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Büros/PraxenBayernNürnbergGibitzenhofExposé
Objekt-Nr.: 1/766/9999/Eh4 | Scout-ID: 101578634

Bürofläche am Nürnberger Südring mit ca. 305 m²

8 €
monatl. Miete pro m²
305 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude:

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

- ausgesprochen verkehrsgünstig und sehr gut erreichbar
- markantes Eckhaus
- modernes Bürogebäude				
- sehr gute Isolierung
- Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze
- großzügiger Eingangsbereich
- attraktives Treppenhaus

Lage

ÖPNV: Straßenbahn-Haltestellen Gehminuten entfernt, Bushaltestelle 1 Gehminute entfernt - Autobahn-Anschlüsse zur A3 und zur A9 in ca. 10 Fahrminuten - Flughafen in 5 Fahrminuten - City in 5 Fahrminuten

Ausstattung

Dachgeschoss
Einheit B.3.1
- Cat 5 Verkabelung über Brüstungskanäle
- innenliegender Blendschutz an den Dachfenstern
- angenehme Beleuchtung durch Wand- und Stehlampen

Einheit B.3.2
- direkter Zugang zur Archivfläche
- Teeküchenanschluss vorhanden
- einheitlicher Teppichboden
- innenliegender Blendschutz an den Dachfenstern
- Cat 6 Verkabelung über Holraumboden mit aufgesetzten Bodentanks
- angenehme Beleuchtung durch Wand- und Stehlampen

Sonstiges

Büroeinheit - B 3.2 im Dachgeschoss mit ca. 305,00 m² (zzgl. Archivfläche A 4.1)

Archivfläche - A 4.1 im Archivgeschoss	 mit ca. 77,00 m² (über Wendeltreppe erreichbar)
Archivfläche - A 4.3 (Nord) im Archivgeschoss mit ca. 70,00 m² 
Archivfläche im Untergeschoss mit ca. 25,00 m²

Stellplätze, oberirdisch: 3 Stück
Stellplätze, Tiefgarage: 4 Stück

Büroeinheit: ab 8,00 EUR/m²
Archivflächen: 3,00 EUR/m²
Stellplätze, oberirdisch: 30,00 EUR/ Stellplatz
Stellplätze, Tiefgarage: 50,00 EUR / Stellplatz

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.
Energieausweis
Energieausweis vom 21.03.2017
gültig bis: 21.03.2017
Baujahr: 1996
wesentlicher Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Heizenergieverbrauchswert: 60 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert: 32 kWh/(m²a)

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
  • Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
  • Nordostpark 16
  • 90411 Nürnberg