{"obj_regio1":"Rheinland_Pfalz","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"oil_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"12283379","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/6bca24d9-65ba-43b3-9963-db0b6de53f5f-1181023766.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"13","obj_ramp":"y","obj_lotArea":"3707","geo_plz":"67065","obj_floorCover":"no_information","obj_goodsLift":"y","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"storage_area","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.12283379","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"101577208","obj_totalAreaRange":"9","obj_firingTypes":"oil","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Rheinland_Pfalz","obj_numberOfFloors":"2","obj_mainFloorSpace":"2940","geo_krs":"Ludwigshafen_am_Rhein","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"3900","obj_zipCode":"67065","obj_regio3":"Mundenheim","obj_objectnumber":"101577208","obj_condition":"negotiable","obj_regio2":"Ludwigshafen_am_Rhein","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Scout-ID: 101577208

Lagerflächen ab 238 qm - 2.600 qm u. Büros in bester Verkehrsanbindung auch nach Baden-Württemberg

-
Preis auf Anfrage
3.900 m²
Fläche
2.940 m²
Lager/Produktion
600 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Gewerbeanwesen wurde nach Errichtung der ersten Gebäude von der Fa. Bahlsen Keksfabrik genutzt.
Im Anschluss wurde die Liegenschaft erweitert und über Jahrzehnte als  Spedition betrieben; sowohl Umschlag als auch Kommissionierung. 

Glasfaser-/ Breitbandanschluss vorhanden.

Zur Vermietung stehen 2 Lagerhallen mit jeweils einem Untergeschoss sowie einem Erdgeschoss auf Rampenhöhe.

Halle 1 EG: ca. 890 qm - UG: ca. 840 qm - Rampe:  ca.  42 qm

Halle 2 EG: ca. 645 qm - UG: ca. 680 qm - Rampe: ca. 105 qm.

Ebenso stehen 2 Bürogebäude mit jeweils 3 Etagen zur Verfügung.

Bürogebäude 1 - Gesamtfläche ca. 604 qm
Bürogebäude 2 - Gesamtfläche ca. 360 qm

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an der südlichen Haupteinfahrt nach Ludwigshafen, direkt an der Kreuzung B 44 mit direktem Anschluss an die B 9 und dem im Verlauf folgenden BAB-Anschluss A 61 der sodann zur A 65 in RP sowie in BW zur A5 und A 6 führt.
Der innerstädtische Bereich ist bestens über die im Verlauf der B 44 folgenden Lagerhaus-, Saarland- und Bruchwiesenstraße erreichbar.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Gebrüder Hensel GmbH & Co. Industrie- und Gewerbeimmobilien KG
  • Augustaanlage 17
  • 68165 Mannheim