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Objekt-Nr.: 614 | Scout-ID: 101554060

Stadtparkallee - Wohnen im Eichenpark

424.550 €
Kaufpreis
4
Zi.
121 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Errichtet im behutsam modernisiertem Bauhaus und doch mit einer ganz eigenen Persönlichkeit versehen. Unserer Häuser bieten mit Ihrer Kombination aus Putz, Klinker und den unterschiedlichen Vorsprüngen ein abwechslungsreiches Bild, in dem auch Sie hoffentlich Ihr neues zu Hause finden. Die Häuser werden mit Zuwegungen und Grünflächen errichtet, die den angrenzenden Eichenpark zitieren, laden zum Verweilen ein und bieten eine Rückzugsmöglichkeit vom Alltag. Die Wohnungen sind dank ihrer hochwertigen, bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und haben durch die hohe Energieeffizienz der Häuser ein angenehmes Raumklima, welches vollkommen unabhängig von der Jahreszeit ist. Die großzügigen Terrassen, Loggien und Dachterrassen laden zu gemütlichen Stunden allein oder in Gesellschaft ein. Genießen Sie Ihre Zeit in einem zu Hause welches zu Ihnen passt. Da wir ein besonderes Augenmerk auf Komfort für unsere Kunden legen, haben wir unter den voll unterkellerten Häusern zwei Tiefgaragen mit insgesamt 142 Stellplätzen errichtet, die über Aufzüge mit allen Etagen verbunden sind. Jede Wohnung erhält jeweils ein Kellerabteil.

Ausstattung

Die Oberbodenbeläge aus Eichenholzparkett bieten einen wohligen Kontrast zur klaren Architektur und zitieren den Eichenpark. Die Badkeramik umfasst hochwertige Markenprodukte der Firma Villeroy und Boch, Serie Subway 2.0 und greift die klare Linienführung der Architektur auf. Die Innenräume haben eine großzügige Raumhöhe von 2,60m, in den Erdgeschosswohnungen sogar 2,83m. Als Dämmmaterial verwenden wir ausschließlich Mineralwolle. Als Naturmaterial ist sie verträglicher als konventionelle Polystyroldämmung, ist brandschutztechnisch unbedenklich und hat einen weitaus besseren Schallschutz. Die Fenster in den Wohnungen sind für erhöhten Schall- und Wärmeschutz dreifach verglast.

Grundrisse

Lage

Langenhagen ist eine prosperierende Stadt im Speckgürtel Hannovers und bietet aufgrund seiner direkten Nähe zur Landeshauptstadt viele infrastrukturelle Vorteile. Sowohl die A2, als auch die A7 sind vom Stadtkern aus schnell zu erreichen. Die Anbindung an den Flughafen und die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal, da sowohl Anbindungen an das Bus- und Straßenbahnnetz, als auch ein S-Bahnhof zu Langenhagen gehören. Sie können innerhalb von zehn bis fünfzehn Minuten vom Stadtkern Langenhagenden Hauptbahnhof Hannover erreichen. Langenhagen an sich bietet in direkter Nähe zu dem Projekt zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen, Verweilen in Cafés, Ärzte und Apotheken befinden sich auch in direkter Nachbarschaft. Ebenfalls befinden sich Horte, Kindergärten und Schulen in der Nähe. Zur Freizeitgestaltung gibt es eine große Bandbreite an Möglichkeiten in und um Langenhagen. Das neu errichtete Schwimmbad und die Pferderennbahn sind zentrumsah gelegen, der Golfclub Hainhaus und die Wedemark sind bequem mit dem Fahrradoder Auto zu erreichen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Stadtparkallee 2-2E
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  • Saccullo Massivhaus GmbH
  • Walsroder Straße 63A
  • 30851 Langenhagen