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Objekt-Nr.: GWV 7302 VIII | Scout-ID: 101507340

Moderne Lagerflächen (1.800 qm) & Büroflächen (340 qm) zu vermieten

6,50 €
monatl. Miete pro m²
3.500 m²
Fläche
1.800 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Attraktives Gewerbeobjekt mit: 

ca. 2.860 qm Lagerflächen (eben + Rampe/teilbar ab ca. 900 qm)
ca. 640 qm Büroflächen (1.OG/teilbar ab ca. 170 qm)
ca. 270 qm Nebenflächen (EG + 1.OG)

Teilanmietungen sind möglich!

Die Mietpreise betragen: 
€ 6,50/qm + NK + MwSt. - Lagerflächen 
€ 11,00/qm + NK + MwSt. - Büroflächen

Ausstattung

Die Andienung der Lagerflächen erfolgt ebenerdig durch ca. 3,00 m x 4,00 m große, elektrische Rolltore. Zusätzlich stehen überdachte Rampentische mit Überladebrücken zur Verfügung. Der Hallenboden ist staplerbefahrbar. Hallenhöhe ca. 6,50 m - 7,50 m. Beleuchtung, Heizung, viel Tageslicht durch Fensterband, Deckenlichtkuppeln, ausreichend Elektro-/Kraftstromanschlüsse, Lagerbüros sowie WC-Anlagen, etc. vorhanden. 

Die Büroflächen befinden sich in direkter Anbindung zu den Lagerflächen im 1.OG. Separate, repräsentiv gestaltete Eingangsbereiche bzw. Treppenhäuser  vorhanden. Die Ausstattung entspricht modernem Standard und umfasst u.a.: hochwertiger Bodenbelag, Fenster mit Außenjalousien, abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung, EDV-Kabelkanäle, Serverraum, Telefon-/Internetanschlüsse, Damen- und Herren-WC-Anlagen, Teeküchen sowie Besprechungs-/Konferenzräume, etc.

Weitere Dokumente

Lage

Die Entfernungen zu den nächsten Autobahnanschlüsse betragen: BAB 66 Wiesbaden - Frankfurt am Main bzw. BAB 5 Hannover - Frankfurt am Main - Basel ca. 1,5 km. Die Frankfurter Innenstadt ist ca. 10 km und der Frankfurter Flughafen ca. 15 km vom entfernt. Beim öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei S-Bahnlinien ebenfalls eine schnelle, direkte Verbindung nach Frankfurt am Main möglich.

DAS OBJEKT BEFINDET SICH NÄHE ESCHBORN/TS.!

Sonstiges

Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung. 

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. 

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. 

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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