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Scout-ID: 101481491

Ihre neuen Räume für Sport, Ballett, Tanz oder Ausstellung | großzügige Raumhöhe | verkehrsgünstig

5 €
monatl. Miete pro m²
434 m²
Fläche
217 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude:

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Größe
Erdgeschoss: ca. 399 m² VERMIETET 
1. OG links: ca. 217 m²
1. OG rechts: ca. 217 m²
Gesamt: ca. 434 m²

Die Mieteinheiten können individuell kombiniert angemietet werden.

Auf dem Areal stehen weitere Büroflächen mit ca. 241 m² sowie ein Penthouse mit ca. 200 m² (Wohnen oder Büro) zur Verfügung.

Mietpreis
€ 5,00/m² zzgl. NK/HZ/MwSt. je nach Größe der Mieteinheit und Nutzungsart sowie vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Stellplätze
Es können ausreichend Stellplätze angemietet werden.

Lage

Der Stadtteil Poppenreuth liegt im Nordosten von Fürth an der Nürnberger Stadtgrenze. Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet mit hervorragender Anbindung an die Autobahn sowie sehr gutem ÖPNV-Anschluss. Zahlreiche mittelständische Unternehmen aus verschiedenen Branchen wie etwa die Eduard Wolf Werbung Exclusiv GmbH & Co. KG, Kolb & Sörgel GmbH & Co. KG oder LPT Laserpräzisionstechnik haben hier ihren Sitz. 

In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants wie VAPIANO Fürth, Imbisse, diverse Supermärkte sowie IKEA.

Entfernungen: 
Bushaltestelle: ca. 2 Gehminuten (ca. 15 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Fürth, ca. 30 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg)
Autobahn A73/Frankenschnellweg: ca. 4 Fahrminuten 
Südwesttangente: ca. 10 Fahrminuten
Innenstadt/Hbf Fürth: ca. 10 Fahrminuten
Innenstadt/Hbf Nürnberg: ca. 15 Fahrminuten 
Flughafen Nürnberg: ca. 15 Fahrminuten

Ausstattung

- bisherige Nutzung als Fotostudio
- zusätzliche Fenster können eingebaut werden
- Raumhöhe ca. 4,55 m
- aufgrund der großzügigen Raumhöhe sehr gut geeignet für Sport, Ballett, Tanz oder Ausstellung
- Kabelkanäle
- außenliegender Sonnenschutz
- heller und moderner Treppenaufgang
- Ausblick ins Grüne
- Sollte die Etage geteilt werden, gibt es eine gemeinschaftliche Nutzung der Toilettenanlagen

Grundrisse

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG Grundriss 1. OG

Sonstiges

Besichtigung
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

Mieterprovision
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren	 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren         4,76 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
- Ein für den Mieter eingetragenes Optionsrecht gilt als Mietvertragslaufzeit.
- Fällig bei Vertragsabschluss.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.
  • Temme Immobilien GmbH & Co. KG
  • Am Tullnaupark 4
  • 90402 Nürnberg