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Scout-ID: 101425497

Ihr neues Büro! - attraktiv & verkehrsgünstig| Raumaufteilung nach Mieterwunsch | Stellplätze

6,50 €
monatl. Miete pro m²
561 m²
Fläche
187 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Größe
Gebäude 1:
1. OG: ca. 187 m²
2. OG: ca. 187 m²
3. OG: ca. 187 m²
Gesamt: ca. 561 m²

Die Mieteinheiten können separat sowie zusammenhängend angemietet werden.

Im angrenzenden Gebäude 2 stehen weitere ca. 582 m² Bürofläche zur Verfügung.

Mietpreis
€ 6,50/m² - € 9,75/m² zzgl. NK/HZ/MwSt. je nach Größe der Mieteinheit und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Stellplätze
Es können ausreichend Stellplätze angemietet werden.

Lage

Verkehrsgünstige Lage in einem Mischgebiet nahe der Südwesttangente mit sehr gutem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Sparkasse, Apotheke, Restaurants, Bäcker sowie Einkaufsmöglichkeiten wie NORMA, ALDI SÜD oder Kaufland.

Entfernungen:
Bushaltestelle: nur wenige Meter entfernt (ca. 18 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Fürth, ca. 28 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg)
Südwesttangente: ca. 3 Fahrminuten
Frankenschnellweg/A73: ca. 10 Fahrminuten
Innenstadt/Hbf Fürth: ca. 10 Fahrminuten
Innenstadt/Hbf Nürnberg: ca. 15 Fahrminuten 
Flughafen Nürnberg: ca. 20 Fahrminuten

Ausstattung

- überdachter und ansprechender Haupteingang
- großzügige Fensterfronten
- helle und freundliche Büroflächen
- Kabelkanäle und Bodentanks
- computergerechte Beleuchtung
- Teppichboden
- Außenjalousien und Lamellenvorhänge
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Personenaufzug

Grundrisse

Gebäude 1 + 2, 1. OG

Gebäude 1 + 2, 1. OG Gebäude 1 + 2, 1. OG

Gebäude 1 + 2, 2. OG

Gebäude 1 + 2, 2. OG Gebäude 1 + 2, 2. OG

Gebäude 1, 3. OG

Gebäude 1, 3. OG Gebäude 1, 3. OG

Sonstiges

Besichtigung
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

Mieterprovision
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren	 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren         4,76 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
- Ein für den Mieter eingetragenes Optionsrecht gilt als Mietvertragslaufzeit.
- Fällig bei Vertragsabschluss.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.
  • Temme Immobilien GmbH & Co. KG
  • Am Tullnaupark 4
  • 90402 Nürnberg