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Objekt-Nr.: 32454 | Scout-ID: 101422718

Elegante Maisonettewohnung in traumhafter Lage in Grunewald!

1.555.340 €
Kaufpreis
4
Zi.
163,72 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Stufenloser Zugang

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses Domizil in einer mondänen Grunewald-Villa bietet hochmoderne Innenarchitektur und maximalen Wohnwert gleich auf zwei Etagen. Im Hochparterre befinden sich der repräsentative Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, ein luxuriöses Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein elegantes Bad und eine Einbaugarderobe. Aus der Küche gelangt man in den eigenen Garten. Eine Treppe führt ins ca. 77 qm große Souterrain mit über 3 m hohen Decken. Hier sind die Flächen für ein weiteres Wannenbad und vor allem für vielseitig nutzbare Hobbyräume vorgesehen.

Im Herzen des reizvollen Grunewalds unweit der berühmten Königsallee entsteht ein herrschaftliches Duo zweier Stadtvillen aus der Feder der Patzschke & Partner Architekten. Mit LES DEUX erwächst eine langlebige Premium-Architektur mit Wertbeständigkeit. 
Hinter den harmonisch proportionierten Fassaden auf einem Sockel aus feinem Travertin entstehen in 10 Wohnungen Räume zum Repräsentieren und Zurückziehen: Kunstvolles Fischgrätparkett aus Eiche mit feinem Schmuckfries, eine Palette nobler Natursteine und edle Flügeltüren bestimmen die luxuriöse und hochmoderne Innenarchitektur. Wohl durchdachte Grundrisse und luftige Raumhöhen verleihen dem Neubau einen klassisch-eleganten Charakter. Im parkähnlichen Gemeinschaftsgarten lässt es sich unter altem Baumbestand herrlich ausspannen.

Sie interessieren sich für ein Leben in der feinsten Adresse Berlins, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Beratungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Ausstattung

+ nur noch eine Wohnung verfügbar

+ herrschaftliche Travertin-Fassade

+ über 3 Meter hohe Decken im Souterrain

+ Fischgrätparkett in allen Wohnräumen

+ Fußbodenheizung 

+ hochwertige Sanitäraustattung

+ Wannen- und Duschbad mit Fenster

+ zusätzliches Wannenbad im UG

+ Privatgarten und großer Gemeinschaftsgarten

+ voraussichtliche Fertigstellung im 2. Quartal 2020

+ Tiefgaragenstellplätze

+ exklusive Lage in Grunewald

Weitere Dokumente

Lage

Der Grunewald ist Berlins feinste Adresse. In weitläufigen Gärten stehen prachtvolle Villen, auf parkähnlichen Anlagen kann man wohltuenden Spaziergängen frönen und zu Abendstunden badet man in einem der idyllischen Seen – gediegen und gemütlich, elegant und exklusiv lebt es sich mitten im Grünen und doch zentral.  

Die City-West ist mit dem Auto sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar, auch der Hagenplatz sowie das Roseneck mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Eine ebenso gute Anbindung bietet der ca. 10 Minuten entfernte S-Bahnhof Grunewald.

Sonstiges

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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Ein Energieausweis liegt dem Verkäufer noch nicht vor. Potentielle Käufer erhalten automatisch Nachricht, sobald der Energieausweis vorliegt. Diesen wird dann eine Kopie des Energieausweises vorgelegt.

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