Objekt-Nr.: P2037/G1/Eh2 | Scout-ID: 101417932

Loftfläche im 4. Obergeschoss mit Blick auf die Regnitz

9 €
monatl. Miete pro m²
154 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

- ehemalige Metallfolienfabrik M. Brünn & Co. aus dem Jahr 1913
- wettergeschützter Eingangsbereich
- Gegensprechanlage sowie großzügige Beschilderungsanlage
- Aufzugsanlage im Gebäude

Lage

unmittelbar an der Uferpromenade der Regnitz gelegen - 750 m vom Fürther Hauptbahnhof entfernt - Bus (172) Theaterstraße 350 m entfernt - Flughafen in ca. 25 Fahrminuten erreichbar - Autobahn (A73) in etwa 7 Minuten zu erreichen - Parkplätze direkt am Objekt

Ausstattung

- Deckenhöhe im 4. Obergeschoss ca. 2,50 – 2,90 m
- moderne indirekte Beleuchtung
- hochwertiger Vinylboden
- Kabelkanäle vorhanden
- Teeküchenanschluss vorhanden
- Gemeinschafts-WC zur Mitbenutzung nur für Etagenmieter

Sonstiges

Bürofläche im 4. Obergeschoss - Loft B12 mit ca. 154,00 m² 

Stellplätze oberirdisch: 2 Stück

Bürofläche im 4. Obergeschoss - Loft B12: 9,00 EUR/m²

Stellplätze oberirdisch: 35,00 EUR/je

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.
Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. 
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.
  • Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
  • Nordostpark 16
  • 90411 Nürnberg