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Scout-ID: 101394394

Ruhe & Entspannung - Wohnung 5

870 €
Kaltmiete
3
Zi.
91,65 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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40 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Hier im südlichen Landkreis von Landshut in  Geisenhausen entstand eine moderne Wohnanlage mit 11 hochwertigen Wohneinheiten, Garagen, Carports und Außenstellplätzen mit jeweils zugehörigem Keller zu jeder Wohnung.  
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 31 und 97 m². Jede Wohnung besitzt Ihren eigenen Charakter und bietet ausreichend Platz zum Entfalten. 
Ob eine gemütliche 1,5 Zimmer-Single-Wohnung, eine 2 Zimmer oder eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, hier ist für jeden etwas dabei. 
Die geräumigen Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon/Terrasse bieten Ihnen die optimale Voraussetzung für herrliche Sommerabende zu zweit, mit Freunden oder der ganzen Familie. 
Moderne Energietechnik und hochwertige Materialien kennzeichnen die erstklassige Ausstattung und schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente.

Ausstattung

- Laminat- und Fliesenböden
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- dezentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Abstellraum

Grundrisse

Lage

Diese reizvolle Wohnung finden Sie in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Geisenhausen. Der Standort bietet seinen Bewohnern einen guten Anschluss an den öffentlichen und privaten Personennahverkehr. So sind die B15 und die B299 in Richtung Rosenheim bzw. Vilsbiburg wie auch die B11 und die A92 Richtung München-Deggendorf sehr schnell erreichbar. Die historische Landshuter Altstadt erreichen Sie in rund 12 Minuten mit dem Kfz. Kindergarten und Schule ( Grund und Mittelschule) sind ebenfalls einfach und schnell erreichbar. Weiterführende Schulen wie Realschulen oder Gymnasien sind sehr gut mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker, Norma, Netto, Edeka usw. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Der Vermieter stellt sich eine Mindestmietdauer von 3 Jahren vor!

Bei der Warmmiete der Wohnung ist eine Garage für € 45,00 sowie eine Stellplatzmiete von € 25,00 enthalten!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schubertstraße 2
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  • Immobilien Albert und Julian Schiener GbR
  • Marienstraße 16
  • 84036 Landshut / Kumhausen