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Sonnendurchflutetes Reihenmittelhaus am grünen Rand des historischen Dorfkerns

982,70 €
Kaltmiete
4
Zi.
155 m²
Wohnfläche
302 m²
Grundstück
Gäste-WC Einbauküche Keller

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

89.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

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Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus, Erstbezug 2006 

Raumaufteilung siehe Grundrisse/Schnitt

Büroeinheit im Untergeschoss möglich (Büroraum, WC, Archiv)

Ausstattung

Ausbau teilweise in gehobenem Standard

Fussböden: 	Küche, Sanitärräume (+ raumhoch), Arbeitszimmer, Flure und restliches Untergeschoss gefliest, sonst Laminatboden

Wände:	tapeziert

Decken: 	Rauhfaser, gestrichen

Gasheizung, Brennwertgerät

Bad DG und Arbeitszimmer mit Fußbodenheizung

Terrassen, Parkplätze für Pkw (3 Stück) und Zugang grossformatig gepflastert

Vorbereitet:
Ausbau Speichergeschoss (Haustechnik)
Anschluss Feststoffheizung im Untergeschoss (Schornstein, Medien, Basis Regelung)
Kamineinbau im Wohnzimmer, inklusive Heizungsanschluss für Konverter

Moderne hochwertige Küche, u.a. mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen (inkl. Heissluftmodus), Kochfeld (4x Ceran), alle Geräte von Neff

TV – Kabelanschluss und Festnetztelefon für das Haus, und verteilt auf alle Etagen (inklusive LAN)

Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner in der Gästedusche

Nebenkosten 79.50 € (Abwasser, Eigentümerhaftpflicht, Grundsteuer; weitere nach Vereinbarung)


Weitere Dokumente

Lage

Reihenmittelhaus, sehr ruhig gelegen, am historischen Ortskern von Suhl – Goldlauter (50 m), direkter Wald/Wiesenanrainer (kein Bauerwartungsland, da an geschützte Biosphäre grenzend)  

Nahversorgungszentrum	1‘000 m

Kindergarten 			1‘400 m

Schule				        im benachbarten Stadtteil, etwa 4.0 km 

Arzt				                1‘000 m

ÖNV (Bus)		                 500 m

Grundstücksgröße: 	302 m², ggf. Option der Pachtung nach hinten angrenzender Grundstücksfläche

Von Suhl - Goldlauter sind es nur etwa 12 km bis zu dem deutschen Wintersportzentrum Oberhof. 

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung. 

SCHUFA-BonitätsCheck ist vor Vertragsabschluss vorzulegen.