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Objekt-Nr.: 031220172 | Scout-ID: 101369282

Gewerbeflächen vielseitig nutzbar im Zentrum von Regenstauf

-
Preis auf Anfrage
250 m²
Fläche
100 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Gewerbeflächen im Zentrum von Regenstauf
In perfekter Lage im Zentrum von Regenstauf finden Sie diese ca. 250 m² großen Räumlichkeiten zur gewerblichen Nutzung. Der Laden liegt im Untergeschoss einer Einzelhandelimmobilie direkt an der B15 in Bahnhofsnähe und an der Hauptbushaltestelle der Großgemeinde. Er verfügt über zwei große Eingänge (Kundeneingang und Lager) mit Parkplätzen direkt vor dem Laden. Die Fläche wird momentan gastronomisch genutzt. Ebenso gehören aktuell eine Küche und eine Gastronomieausstattung zum Interieur. Der Laden kann komplett entkernt oder nach Mieterwunsch übergeben werden. Geeignete Nutzungsmöglichkeiten wären z. B. Einzelhandel, Lager, Büro- oder Praxisflächen und Gastronomiebetrieb. Das komplette Gelände wurde im Jahre 2016 saniert. Die Außenanlagen bieten großzügig gestaltete und ausreichende Parkflächen. Besonders praktisch ist die eigene Laderampe, die ein einwandfreies Anliefern in jeglicher Art und Weise gewährleistet. Vor dem Gebäude gibt es direkt an der Hauptstraße B15 in Richtung Regensburg die Möglichkeit für eine große beleuchtete Fassadenwerbung. Die Fläche bietet eine Einzigartigkeit an zentraler Lage, Kundenfrequenz und perfekte Anliefermöglichkeit. Den Grundriss und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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  • Immobilienagentur Nadine Müller
  • Forstbergweg 5
  • 93128 Regenstauf