{"obj_regio1":"Schleswig_Holstein","obj_serviceCharge":"3","obj_heatingType":"district_heating","obj_cId":"13925562","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/26c5c7dd-10ac-4851-987c-b1c342e65b8b-1242812215.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"13","obj_yearConstructed":"1986","obj_galleryAd":"disabled","obj_electricityKwhPrice":"0.1985","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,RWE_Solar_VAG,RWE_Umziehen_Ausschluss,RWE_Waerme_VAG,Telekom_Aktionspreis_A","obj_basement":"n","obj_scoutId":"101331640","obj_totalAreaRange":"7","obj_firingTypes":"district_heating","obj_noParkSpaces":"3","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","geo_bln":"Schleswig_Holstein","obj_mainFloorSpace":"725","geo_krs":"Kiel","obj_zipCode":"24103","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"normal","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"no_information","geo_plz":"24103","obj_lastRefurbish":"1997","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rentPerSqM":"12","obj_cwId":"001.13925562","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_energyRating":"energy_required","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_officeType":"office","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_regio3":"Vorstadt","obj_objectnumber":"LAR696","obj_regio2":"Kiel"}
Büros/PraxenSchleswig-HolsteinKielVorstadtExposé
Objekt-Nr.: LAR696 | Scout-ID: 101331640

Freundliche Bürofläche in Innenstadtlage von Kiel

12 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
725 m²
Fläche
725 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Mietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürohauses in zentraler Innenstadtlage von Kiel. Zur Anmietung stehen insgesamt ca. 725 m² Büro- und Nebenflächen zur Verfügung. Diese unterteilen sich in 25 Büroräume mit einer Größe zwischen ca. 11 bis ca. 30 qm, einen Aktenraum mit ca. 6 qm, einen Schulungs-/Besprechungsraum von ca. 32 qm, sowie Damen,- Herren-WC und einer Teeküche. Der Flur- und Bürobereich ist mit strapazierfähigem PVC-Belag ausgestattet und verfügt über eine CAT 5 Verkabelung. Die Bürodecken sind größtenteils mit Akkustikpanelen ausgestattet. Die Fenster zur Straßenseite verfügen über elektrische Aussenrollläden.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt an der Kieler Förde mit Blick auf das Wasser und unweit der Haupteinkaufsstraße, der Holstenstraße. Zahlreiche Cafés, größere Filialbetriebe sowie kleine Fachgeschäfte und der Sophienhof sind fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof und der Hafen liegen ebenfalls nur wenige Meter entfernt, die Busse des ÖPNV sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Über die ca. 3 km entfernte Stadtautobahn wird die zügige An- un Abfahrt gesichert.

Ausstattung

- 25 Büroräume
- 1 Besprechungsraum
- 1 Teeküche
- separate, geflieste Damen- und Herren-WCs
- Flure und Büroflächen mit strapazierfähigem PVC-Belag
- zweifachverglaste Kunststofffenster
- teilweise elektronische Aussenrollläden
- natürliche Be- und Entlüftung
- Anmietung von 3 Pkw-Stellplätzen möglich
- Übergabe nach Absprache

Sonstiges

Der 1985/1986 erbaute Bürokomplex wurde in den letzten Jahren regelmäßig gewartet und teilmodernisiert und macht dementsprechend einen gepflegten und repräsentativen Eindruck. Der Kaltmietpreis sowie die Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer. Für weitere Fragen erwarten wir gerne Ihre Anfrage.
  • laren consulting real estate GmbH
  • Bollhörnkai 1
  • 24103 Kiel