Objekt-Nr.: 1502 | Scout-ID: 101320474

Lauf, ab sofort: Außergewöhnliche Galeriewohnung im stilvollen Fachwerkhaus

1.320 €
Miete/Monat
2
Zi.
85 m²
Wohnfläche ca.
Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Galeriewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Fachwerkhauses. Über eine malerische Treppe gelangen Sie in den Wohnraum. Dort erwartet Sie eine große, moderne, mit allen Schikanen ausgestattete Kücheninsel. Hier steht Ihnen Kochfeld, Ofen, Spülmaschine, Kaffeemaschine und Co zur Nutzung zur Verfügung. Ein runder Esstisch mit Platz für bis zu 4 Personen schmiegt sich in die geschmackvolle Einrichtung ein. Es bieten sich Ihnen zahlreiche Sitzgelegenheiten an, sei es durch bequeme Stühle oder außergewöhnliche Sitzkissen. Hier zu verweilen macht dadurch doppelt Spaß. 
Das helle Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (2 x 2m) ausgestattet und verfügt über einen sehr großen Kleiderschrank mit viel Stauraum. Das Tageslichtbad bietet Ihnen eine Dusche, Waschmaschine und Waschbecken. Ein außergewöhnliches WC mit Waschbecken finden Sie separat vor. 
Über eine harmonisch eingefügte Treppe erreichen Sie die obere Galerie. Hier befindet sich ein Schreibtisch mit Stuhl, eine weitere Sitzgelegenheit und die Möglichkeit eines weiteren Schlafplatzes. Die Wohnung wird mit modernen Marmor-Heizkörpern beheizt und ist mit einem hochwertigen Boden ausgelegt.

Ausstattung

Doppelbett (2 x 2m), Kleiderschrank, Bettwäsche, Schreibtisch, Esstisch, Stühle, Sessel, Sitzkissen, Schränke, Spüle, Kücheninsel, Herd, Ofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Dusche, separates WC, Waschbecken, Waschmaschine, Handtücher, TV, W-LAN, Parkett, Fliesen, Teppich, Marmor-Heizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Altstadt von Lauf an der Pegnitz. Besonders sehenswert ist Laufs Altstadt mit der Kaiserburg, dem Hersbrucker und dem Nürnberger Tor, dem alten Rathaus, dem Glockengießerspital, den Felsenkellern und dem historischen Marktplatz. Dieser bietet einen reizvollen Rahmen für ein attraktives und kundenfreundliches Geschäftszentrum mit Boutiquen, renommierten Fachgeschäften und namhaften Filialen, das mit seinen kurzen Wegen und günstigen Parkmöglichkeiten zum Bummeln, Schauen und Kaufen einlädt. Das kulturelle Leben wird durch zahlreiche Einrichtungen und Veranstaltungen geprägt, die sich mittlerweile auch über die Stadtgrenzen hinaus etabliert haben. Die Wege in die benachbarten Großstädte Nürnberg und Fürth sind kurzweilig.

Sonstiges

Das Rauchen ist in den Räumen grundsätzlich nicht gestattet. Bei Auszug ist eine Endreinigungspauschale von 100 € fällig. Die Miete versteht sich inklusive W-LAN, Strom, Wasser, ggf. GEZ.
  • Avelon Immobilien
  • Gutenstetterstraße 10
  • 90449 Nürnberg