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Scout-ID: 101320245

Logistik-/ Lager-/ Produktionspark - Hallen in verschiedenen Größen von 1.600 m² bis 25.000 m²

-
Preis auf Anfrage
22.000 m²
Fläche
21.000 m²
Lager/Produktion
1.600 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

NEUBAU: Lager-/Logistik-/Produktionsflächen, Bürogebäude, sonstige Projekte:

Hallen sind von 1.600 m² - 25.000 m² möglich. Natürlich können Mieterwünsche berücksichtigt werden.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B.:
· Verpackung
· Produktion
· Lager
· Logistik

Ausstattung

- Bodenbelastung mind.5 Tonnen/m²
- Hallen-/ Geschosshöhe bis 15 m möglich
- großzügige Rampen
- ebenerdige Andienung
- Heizung
- die Ausstattung richtet sich nach den Wünschen 
  des Mieters
- großzügige Verkehrsflächen

Lage

- die Gewerbe- und Industriegebiete liegen in
  Nürnberg und im Nürnberger Umland und sind  
  somit in dem Ballungsraum Nürnberg/Fürth
  /Erlangen mit guten Verkehrs- und 
  Autobahnanbindungen in alle Richtungen
  angebunden.
- gute Anbindung an die ÖPNV (S-Bahnverbindung)

Sonstiges

Mietpreis Neubau:
- Verhandlungssache- zzgl. Nebenkosten und MwSt. (bei Komplett- oder Teilanmietung), richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrages.

Provision:
Bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete. 

Bei Vorliegen bestimmter Anmietvoraussetzungen übernimmt unter Umständen der Eigentümer/Vermieter die Provision

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.  Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge, etc., stammen von der Eigentümerin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer 0911/230917-0 an.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Machatschke Immobilien Management GmbH
  • Lorenzer Platz 5a
  • 90402 Nürnberg