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Objekt-Nr.: P102769 | Scout-ID: 101300968

Höntrop | 450 - 1.170 m² | 7,50 EUR

7,50 €
monatl. Miete pro m²
720 m²
Fläche
720 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das Objekt ist Teil eines Gebäudeensembles mehrerer Büro-, Technik- und Lagergebäude. Die verfügbaren Flächen befinden sich im dreigeschossigen Gebäude zwei. Das Gebäude ist über eine Brückenanlage mit dem Gebäude 1 verbunden. Die Brückenanlage kann bei Bedarf außer Betrieb genommen und einbruchtechnisch gesichert. Das Gebäude verfügt über ein großzügiges und repräsentatives Treppenhaus sowie über einen Personen- und einen Lastenaufzug. Die aktuelle Raumstruktur wird an die Bedürfnisse des Mieters angepasst. Im ersten Obergeschoss befinden sich Technikräume und einige Einzelbüros.

Lager UG: 402 m²
EG:          450 m²
2. OG:      720 m²

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, zentralen Randlage von Bochum-Wattenscheid. Die Autobahn A40 ist nur ca. 2 km entfernt. Der Ruhrschnellweg wurde vor kurzem sechsspurig ausgebaut und ist die zentrale Ost-West-Achse des Ruhrgebiets. Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen Dortmund und Essen. Die Bushaltestelle der Linie 386 ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattung: 

- CAT 7 Verkabelung über Bodentanks
- Alarmanlage
- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Personen- und Lastenaufzug
- Sonnenschutz
- Alarmanlage
- Granitboden, Betonboden und Teppichboden

Sonstiges

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EnEV: 
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
ausgestellt am 28.06.2015
gültig bis:27.06.2025
Energieverbrauch Wärme: 109,9 kWh/(m²a)
Energieverbrauch Strom: 41,3 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980/1992


Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
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