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Objekt-Nr.: 329 | Scout-ID: 101296261

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Pool und großer Parythütte in Beverungen

169.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
171,2 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

223.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses 1961 in Massivbauweise erstellte Gebäude wurde bis ins Jahr 2017 umgebaut sowie modernisiert und bietet jetzt auf 3 Etagen insgesamt rund 171 m² Wohnfläche. Im EG erwartet Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Balkon. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das OG mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Wohn-Diele, einem Bad, einer Küche sowie einem Balkon. Das DG bietet ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Bad. Der Außenbereich hat einen Pool mit eigener Wasserversorgungsanlage sowie eine 22,50 m² große Partyhütte mit Theke zu bieten. Eine Garage sowie zwei Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Die qualitativ hochwertige und sehr gepflegte Ausstattung dieser Immobilie sei hier nur beispielhaft erwähnt:

- Sonafoam Super Schalldämmung im OG und DG (Wand zum Nachbarn)
- 1971      
 Partyhütte, Holzständer, Betonplatte 
 5,00 m x 4,50 m = 22,50 m²
- 1981         
Garage
- 1989        
 Heizkessel - kellergeschweißter Tank 5.000 l
 Bürgersteigabsenkung   
- 1993-1996   
Fenster neu, Jalousien, Fensterbänke, Elektrik, Wasserrohre, Plastik (Bad im Keller-Kupfer), Zu- und Abwasser
- 1994				
 Heizkörper/Thermostate
- 1994-1995				
Zuleitung Strom
- 1995				
Dachausbau
- 2001					
Dachfenster mit Jalousien elektrisch
- 2004					
Flachdach erneuert - wasserfeste Paneele 
- 2012					
Pflasterarbeiten vor dem Haus-Einfahrt
Pool neu - Wasseranschluss im Garten
- 2017 					
Balkone neu gemacht, Fliegengitter
im OG komplette Elektrik (Gira) Schalter erneuert, Wasserarmaturen neu (Grohe), Entkalkungsanlage

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Beverungen in unmittelbarer Nähe zu "Die Batze - Erlebnisbad" sowie der Stadthalle Beverungen und ist ca. 10 Minuten fußläufig von der Innenstadt entfernt. Zur A44 Kassel/ Dortmund sind es ca. 25 km, nach Paderborn und Kassel ca. 1 Std. Fahrzeit, nach Hannover ca. 1,5 Std.
Alle Geschäfte für den allgemeinen Bedarf, Ärzte,
Apotheken, Banken, Grund- und weiterführende
Schulen, Kitas usw. sind bequem erreichbar.
Beverungen, am östlichen Rand von Ostwestfalen im Weserbergland gelegen, direkt an der Weser, bietet eine Vielzahl touristischer und kultureller Angebote.
Bad Karlshafen, Hannoversch Münden, Bodenwerder und Hameln, der Weserradweg, die deutsche Märchenstraße und vieles andere mehr werden Sie in unmittelbarer Nähe finden. Näheres unter www.beverungen.de.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten nur weitergeben, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.
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  • Hauptstraße 23
  • 34414 Warburg