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Objekt-Nr.: BPI3908 | Scout-ID: 101272560

Für zufriedene Gäste! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

2.000 €
Mietpreis
168,15 m²
Gesamtfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Areal Zeitenströmung in der Albertstadt vereint das Kulturgut alter Industriedenkmäler in einem einzigartig sanierten Gebäudeensemble. Hier findet jeder was er sucht, ob individuelle Büroflächen, Produktions-, Werk- und Lagerhallen oder auch Einzelhandelsflächen. Das Areal umfasst ca. 60.000 m² Grundstück mit über 20.000 m² Gebäudefläche.

Die angebotene Gastronomiefläche befindet sich im Erdgeschoss des Bürohauses an der Königsbrücker Straße. Die Fläche besticht durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Ergänzt wird die Fläche um zwei Außenterrassen. 

Ferner ist die Mietfläche mit einer fest installierten Bar ausgestattet. Das vorhandene Mobiliar (Stühle, Tische) kann auf Anfrage gern angemietet werden.
Aufgrund der nicht vorhandenen Fettabluft ist die Mieteinheit für eine Vollgastronomie nicht geeignet.

Mieter in der Umgebung:
- comXpress
- Dresdner Klassiker Handel
- Exklusive Kollektion
- Triumph Fabrik Kehl & Klingenberger GbR
- Adolf Würth
- Edeka
- Staatsschauspiel Dresden

Ausstattung

- Zulieferung von vorn
- große Schaufensterfront
- weder Fettabluft noch Fettabscheider vorhanden
- DSL (Glasfaser) vorhanden

Lage

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Industriegelände sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt/Albertstadt. 

Die Äußere Neustadt/ Albertstadt ist auch bekannt als Szeneviertel, Sie ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diversen Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer. 

In einigen Laufminute erreichen Sie die Haltestelle der Linien 7 und 8 und in zehn Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof Neustadt. Die Autobahn ist über die Königsbrücker Straße sehr schnell zu erreichen.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Beate Protze Immobilien GmbH
  • Hüblerstraße 1
  • 01309 Dresden