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Scout-ID: 101270332

2-Zi.-Maisonette-Wohnung in Erlangen-City/10

790 €
Kaltmiete
2
Zi.
50,5 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Komfortables modernes Wohnen in absoluter Citylage
Bauausführung in energiesparender ENEV 2009, Effizienzhaus 70
Die Wohnung wurde November 2015 erstbezogen.
Hochwertige Ausstattung und Bauqualität
Helle repräsentative 2-Zi.-Maisonette-Wohnung
im 1.OG+2.OG mit Dachterrasse, großzügige Grundrissaufteilung

Ausstattung

Wohnfläche ca. 50,50 m² verteilt auf zwei Etagen, verbunden durch formschöne Innentreppe.
Dachterrasse ca. 16 m²;
offener Wohn-,Ess- und Kochbereich mit Einbauküche;
Bad/WC mit Dusche, moderne Sanitäreinrichtung;
Fußboden: Echtholz-Fertig-Parkettböden (Eiche hell) im Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in der Diele;
Fußbodenheizung mit energiesparender Einzelraum-Temperaturregelung;
Kamera-Gegensprechanlage;
Holzfenster mit Dreifachverglasung mit Rollläden;
Kellerabteil;
Einzelgaragenstellplatz.

Auf Wunsch können diverse Möbel vom Vormieter übernommen werden.

Grundrisse

Lage

Unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Busbahnhof, Hauptbahnhof und die fußläufige Nähe zum Parkplatz West, kurze Wege zu Arbeitsplatz oder Universität.

Sonstiges

Der Garagenstellplatz ist in der vorgenannten Kaltmiete nicht enthalten. Die monatliche Miete für den Gargenstellplatz beträgt mtl. 110 €

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
  • ZBVV - Zentral Boden Vermietung u. Verwaltung GmbH
  • Henkestraße 10
  • 91054 Erlangen