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Objekt-Nr.: 501417 | Scout-ID: 101268364

Mehrfamilienhaus in bester Bornheimer Lage!!

11.500.000 €
Kaufpreis
41
Zi.
1.813,16 m²
Wohnfläche
890 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das modernisierte Mehrfamilienhaus befindet ist in einem hervorragenden Zustand.

Viele der Wohnungen wurden gerade modernisiert und sind mit neuen Bädern, Vinylböden sowie Küchenzeilen ausgestattet.

Auf dem Grundstück des Hauses befindet sich 10 PKW-Stellplätze.

Gesamtanzahl der Wohnungen = 41.

Die Jahresnettomiete beträgt bei Vollvermietung ca. 434.000 EUR.

Das Objekt wird exklusiv von Terra-Immobilien e.K. angeboten!

Ausstattung

+ moderne Küchenzeilen´
+ Balkone (außer EG)
+ helle Duschbäder 
+ 10 Parkplätze im Hof
+ neue Gegensprechanlage
+ neue Wohneingangstüren mit Spion
+ neue Unitymedia-Verkabelung
+ gute und schnelle Internetverbindung
+ Aufzug
+ Waschküche und Trockenraum
+ Fahrradraum
+ renovierte Keller- und Nutzräume
+ Wärmedämmung
+ neuwertige Gas-Zentralheizung

Zwei Wohnungen im Erdgeschoss sind komplett neu.

Mehrere Wohnungen sind teilmöbliert vermietet.

Aktuell wurden gerade der komplette Eingangsbereich und die Flure zu den Wohnungen renoviert. Eine Einhausung des Mülltonenplatzes ist in Arbeit. Das Dach wurde 2017 neu gemacht.

Die Nutzräume im Keller sind ebenfalls frisch renoviert.

Lage

Das Objekt befindet sich nahe der Berger Straße im Frankfurter Trendviertel Bornheim.

Die reizvolle Wohnlage bietet eine sehr gute Infrastruktur, wie Verkehrsanbindung zur Innenstadt, Zeil, (U-Bahn Station, BAB-Anschluß), Wochenmarkt, viele ausgefallene Läden, Straßencafes, Restaurants und Apfelweinlokale.

Sonstiges

HINWEIS:

Ein Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit gemäß der Geschäftsbedingungen des Objekt-Exposés zustande.
Sollte durch unsere Dienstleistung ein Kaufvertrag abgeschlossen werden, so ist an uns eine Maklerprovision gemäß der Angaben im Objekt-Exposé zu zahlen.

HAFTUNG:

Alle von uns angegebenen Objektinformationen oder Unterlagen zum Objekt beruhen auf Auskünften und Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.

GELDWÄSCHEGESETZ:

Terra-Immobilien e.K. ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet vor Begründung einer Geschäftsbeziehung (Maklervertrag) die Idendität des jeweiligen Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen. Dieses macht es erforderlich die Daten Ihres gültigen Personalausweises oder Reisepasses zu kopieren und diese fünf Jahre aufzubewahren.
Wir sichern Ihnen bereits jetzt einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu.

SERVICE FÜR VERKÄUFER:

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  • Terra-Immobilien e.K.
  • Höchster Markt 3
  • 65929 Frankfurt am Main