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Objekt-Nr.: 5807 | Scout-ID: 101252276

Highlight in direkter Nachbarschaft zum Rheinauhafen

16 €
monatl. Miete pro m²
3,60 €
pro m² Nebenkosten
821 m²
Fläche
821 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Inmitten des urbanen Rheinauhafens liegt das elegante Gebäude mit klarer Architektur, welches sich durch die vielen Balkone, Dachterrassen und den halb offenen Innenhof auszeichnet. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich konsequent in allen Details wider. Die exklusive Qualität der verwendeten Materialien, ein repräsentatives Foyer und die bodentiefen Fenster tragen zur Wohlfühlatmosphäre bei.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im linksrheinischen Kölner Stadtteil Altstadt-Süd, im zum Wohnen und Arbeiten sehr beliebten Severinsviertel, direkt vis-à-vis des Rheinauhafens. Über die Rheinuferstraße und die Severinsbrücke sowie die Deutzer Brücke bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich auf der nahe gelegenen Severinstraße.

Ausstattung

- Klimaanlage: Kühldecken
- bodentiefe, öffenbare Schallschutz-isolierte Fenster
- getrennte Sanitäranlagen
- Bodentanks
- CAT-7 Verkabelung

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Grundrisse

Grundriss 1 OG Nord

Grundriss 1 OG Nord Grundriss 1 OG Nord

Weitere Dokumente

Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 16,00 - 19,00 / m² mtl. nettokalt.
  • SMART Immobilien GmbH
  • Bonner Str. 328
  • 50968 Köln