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Objekt-Nr.: R_O14818 | Scout-ID: 101243815

Schillerplatz - Mit Frequenz zum Erfolg!

41,67 €
monatl. Miete pro m²
48 m²
Fläche
48 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Schillerplatz - Hier zählen Lage, Frequenz und vorhandene Synergieeffekte!

Das Objekt befindet sich unmittelbar an der "Schillergalerie" am Verkehrs- und Handelsknotenpunkt in Dresden-Blasewitz. Diese belebte Einkaufs- und Flaniermeile am Blauen Wunder besteht aus ca. 90 Geschäften. Es haben sich viele renommierte filialisierende Unternehmen wie z.B. Konsum, ESPRIT, Zeemann, Douglas, DM, Vodafone, Rossmann etc. den Standort gesichert. Vorhandene Synergieeffekte können damit sinnvoll genutzt werden.

Die Fläche zeichnet sich durch seine hohe Frequenz aus. Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich die Haltestellen des ÖPNV. 

Die Einheit verfügt über einen rechteckigen, sehr übersichtlichen Zuschnitt, sodass die Flächen für den Kunden einen einladenden Eindruck hinterlassen als auch das Ladenlayout effektiv gestaltet werden kann.

Ausstattung

- Verkaufsraum zzgl. Lager und WC-Anlage
- bodentiefe Schaufensterfonten, die über die gesamte Ladenbreite geöffnet werden können
- ebenerdiger Zugang
- abgehangene Decke inkl. Beleuchtung
- hochfrequentierte Lage mit dem ÖPNV direkt vor der Tür
- optimale Darstellungsmöglichkeiten für Außenwerbung

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Das Objekt befindet sich unmittelbar an einem Verkehrs- und Handelsknotenpunkt in Dresden-Blasewitz direkt an der hochfrequentierten "Schillergalerie". Diese belebte Einkaufs- und Flaniermeile am Blauen Wunder besteht aus ca. 90 Geschäften. Es haben sich z.B. Konsum, DM, ESPRIT, Zeemann, Douglas, Thalia, Juweliere, Optiker, Bäckereien und Apotheken angesiedelt. Weiterhin sind zahlreiche Flächen an Kanzleien, Ärzte, Restaurants und Banken vermietet.

Diese ausgezeichnete Lage am Schillerplatz mit seinen zahlreichen Geschäften ist zudem ein Verkehrsknotenpunkt der Linien 6, 12, 61, 63 und 84 für die bevölkerungsstarken Stadtteile Striesen, Blasewitz und Loschwitz. Die Infrastrukturbedingungen sind hervorragend.

Sonstiges

Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. 

Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.

Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Jeannine Krause

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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