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Objekt-Nr.: M-BG0633G | Scout-ID: 101240154

****Exklusive EG-BÜROEINHEIT in hochwertig renoviertem Gutshof-Ensemble**** traumhafte Lage

800 €
Miete pro Monat
180 €
pro Monat Nebenkosten
93 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das original Rottaler-Bauernhaus-Ensemble bestehend aus 4 hochwertig sanierten Höfen wurde von den Eigentümern in mühevoller Kleinarbeit fachgerecht abgebaut und nach den neuesten gesetzlichen sowie bautechnischen Erkenntnissen wieder neu auf- und umgebaut.
*Die Büroeinheit:
Das einmalige, im oberen Teil des großen Grundstücks stehende Bauernhaus (Haus B) beherbergt im EG eine exklusive, helle, ca. 93m² große Büroeinheit bestehend aus Empfangsraum, 2 Büroräumen, einer Küche (mit EBK) und getrennter WC-Anlage mit Vorraum. Der separate Eingang erfolgt vom Innenhof aus. Parkplätze finden Sie im Bereich der Zufahrt hinter Haus A.
Es könne auch exklusive Wohnungen in verschiedenen Größen, die sich im Bauernhaus-Esemble befinden angemietet werden.

Lage

Arbeiten in traumhafter Umgebung, in hellen, einladenden Büroräumen.
Egal ob Golfen auf 10 traumhaften, unterschiedlich angelegten Golfplätzen, Radfahren, Wandern, Spazieren, Kuren oder Wellness, die unmittelbare Umgebung des Anwesens bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten um Körper und Geist in Einklang zu bringen.
Die umliegenden Wohlfühl-Thermen Bad-Griesbach, Bad Birnbach und Bad Füssing bieten Ihnen ein umfangreiches Angebot rund um Gesundheit, Wohlbefinden und Unterhaltung.
Direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich die beiden 18-Loch Golfanlage "Brunnwies" und "Uttlau" sowie das Trainingszentrum "Golfodrom" mit 3 gepflegten 9-Loch-Plätzen.
VERKEHRSANBINDUNG:
Die Metropole München ist mit dem PKW über die A94, B12 (B388) und St2116 zu erreichen, das letzte Teilstück der neuen A94 bis München wird bis 2019 fertiggestellt. 
Der nächste öffentliche DB-Anschluss befindet sich im nahegelegenen Pocking.

Ausstattung

Beheizt wird die Büroeinheit über eine moderne, zentrale, umweltfreundliche Öl-und Stückholzheizung, alle Räume haben Fußbodenheizung und sind mit hochwertigen Fliesenbelägen ausgestattet.
Decken und Wände sind in isolierter Holzblock-Bauweise ausgeführt, die Wärmedämmung und der Brandschutz entsprechen den neuesten Wohnbau-Richtlinien.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
  • G & H Immoconsult
  • Am Freibach 3
  • 85669 Pastetten