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Lichtdurchflutete Ruhe-Oase im Grünen!

499.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
173 m²
Wohnfläche
2.998 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Objektdaten 

Kategorie: 		freistehendes Einfamilienhaus, vollständig unterkellert 
Zimmer :		           6 
Wohnfläche: 		           173 m² 
weitere Nutzfläche:	   137 m²
Grundstücksfläche: 	2.998 m² 
Baujahr 		                 1998 
Stellplätze		        1 Garage massiv 
                                        1 Doppelcarport mit Geräteraum
Energieträger 	 	Erdgas
Heizungsart 		        Brennwerttherme, 
                                        Fußbodenheizung auf 3 Etagen, raumgesteuert


Objektbeschreibung 

Dieses Davinci-Fertighaus präsentiert sich auf einem ca. 2.998 m² 
großen Hanggrundstück, im Luftkurort Neustadt/Harz, vor den Toren Nordhausens, im Südharz.
Das Davinci-Haus wurde mit einem höchsten Maß an Präzision und absoluter Genauigkeit im Jahr 1998 errichtet und fertiggestellt. 
Modernste, aber auch zeitlose Innenausbaumaterialien wurden in diesem Haus eingesetzt und verbaut. 
Ein Wohnhaus im absoluten Topzustand, mit herrlicher Südterrasse am Teich,  großzügigem  Garten sowie Rundumblick zur Natur, in idyllischer ruhiger Lage.
Eine Immobilie, die Sie begeistern wird. 

Ausstattung

Ausstattung 

- zeitlose unverwechselbare Architektur
- sichtbare Holzfachwerk-Konstruktion aus schichtverleimtem Nadelholz
- perfekte Raumaufteilung
- moderne und lichtdurchflutende Räume
- Gäste-WC im Erdgeschoss 
- Bad mit WC und Dusche im Kellergeschoss
- Bad mit WC, Runddusche und Badewanne im Obergeschoss
- bodentiefe Fenster mit Spezial-Wärmeschutzglas und K-Wert 
   von 1,10 W/m²
- 2 Balkone mit Holz-Glas-Brüstung
- Fußböden im Erdgeschoss und Keller mit Granit und Fliesen belegt
- Fußboden im Obergeschoss mit Teppichbelag von Vorwerk belegt
- Sanitärobjekte und Armaturen im gesamten Haus von namhaften 
  Herstellern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung über Raumthermostate
- Kniestockhöhe im Dachgeschoss ca. 1,16 m, dadurch effektiv nutzbar

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

99768 Harztor - OT Neustadt/Harz, Landkreis Nordhausen

Der heilklimatische Luftkurort Neustadt/Harz liegt in idyllischer Landschaft am sonnenverwöhnten Hang des Südharzes. 

Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Kreis- und Hochschulstadt Nordhausen, mit direktem Anschluss an die BAB A 38.

Im Ort befinden sich u.a. ein Krankenhaus für Atemwegserkrankungen, eine Kureinrichtung, Arzt-und Zahnarztpraxis, Kindertagesstätte, Hotels, Pensionen, Gastronomiebetriebe, Waldbad, Campingplatz, Sportplatz  sowie ein Golfplatz mit Vereinshaus und Restaurant.

Sehr sehenswert sind in Neustadt die zahlreichen Fachwerkhäuser, 
die Reste der Stadtbefestigungsanlagen, der Kurpark, die St.-Georg-Kirche und der übermannshohe Roland aus Eichenholz. 

In der nächsten Umgebung des Ortes findet man den Gondelteich, einen Grillplatz, die Neustädter Talsperre sowie ein dichtes Netz an markierten Rad- und Wanderwegen vor. 

Eine besondere Sehenswürdigkeit nördlich von Neustadt ist die etwa einen Kilometer vom Ortszentrum  entfernt gelegene Burgruine Hohnstein mit gleichnamigem Restaurant.

Eine Fahrt mit der in der Nachbargemeinde Niedersachswerfen verlaufenden Harzer Schmalspurbahn zum Brocken oder nach Wernigerode sind ein Erlebnis für die ganze Familie.

In südlicher Richtung grenzen die Goldene Aue sowie das Kyffhäusergebirge mit einer Vielzahl von Ausflugsmöglichkeiten an.

Die Landeshauptstadt Erfurt ist über die neue Autobahnanbindung in kurzer Zeit bequem zu erreichen.