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Scout-ID: 101212436

KR-Zentrum: Büro- und Lagerfläche in zentraler Innenstadtlage

1.800 €
Miete pro Monat
889 m²
Fläche
Keller

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie z. Z. genutzt als Verkaufs- und Lagerfläche. 

Die vakante Fläche liegt im Hofgebäude des Objektes und besteht aus 3 Geschossen (Erdgeschoß, Dachgeschoß und Keller). Das Dachgeschoß ist über 2 Treppen sowie ein Transport-/ Förderband zu erreichen. 

Parkplätze in geringer Anzahl (siehe Objektfoto) sind vorhanden.

Je nach Nutzung und Bedarf ist der Eigentümer bereit in die Gewerbefläche zu investieren. Die Miete wird in diesem Fall neu berechnet.

Es besteht die Möglichkeit eine weiter Fläche über den Nachbareigentümer anzumieten. Diese Fläche wurde letztmalig von einer Werbeagentur genutzt und ist bereits frei.

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss DG Grundriss DG

Grundriss KG

Grundriss KG Grundriss KG

Querschnitt

Querschnitt Querschnitt

Lage

Die Elisabethstraße liegt im südlichen Bereich der
Innenstadt. Sie verläuft parallel zur Philadelphiastraße. Das Objekt befindet sich zwischen Alte Linner Straße und Neue Linner Straße.

Sonstiges

Die Miete für dieses Objekt unterliegt der Umsatzsteuerpflicht. Die Mietangabe bezieht sich daher auf die Nettomiete.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Klüssendorff Immobilien GmbH
  • Gartenstraße 48
  • 40479 Düsseldorf