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Objekt-Nr.: 328 | Scout-ID: 101212407

Mehrfamilienhaus in Warburg-Scherfede

160.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
240 m²
Wohnfläche
646 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses 1969 in Massivbauweise erbaute, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Scherfede. Es lässt sich mit seinen ca. 240,00 m² Wohnfläche vielseitig nutzen, z.B. als Mehrfamilienhaus, Generationswohnen und vieles mehr. Eigennutzung, bis hin zur Vermietung - es sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Ein kleiner pflegeleicht angelegter Garten ist ebenso wie zwei Balkone im Erdgeschoss und Obergeschoss vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Gaube. 

Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Derzeit wird pro Monat ein Mietzins von 400,00 € erzielt. So haben Sie Einnahmen in Höhe von 4.800,00 € pro Jahr. 
3 Garagen, ein Carport und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattung:

- Bodenbeläge: Fliesen
- Fenster: Kunststofffenster doppeltverglast, 1987
- Keller: massiv Gittersteine 
- Pfettendach ca. 1980
- Außendämmung Ost- und Westseite 1980
- Öl-Heizung Viessmann 1988
- massiver Carport 2005
- Dachausbau (Gaube) 2008
- neue Wasserleitungen 2008

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße in Scherfede, einem Stadtteil von Warburg. Scherfede hat ca. 3.000 Einwohnern. Hier finden Sie gute Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten und Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Warburg (ca. 10km). Verkehrsanbindung zur A44 Dortmund-Kassel durch ca. 5 km entfernte Auffahrt, Bahnhaltestelle der Strecke Warburg-Hagen. Warburg verfügt über einen ICEBahnhof.
Diese verkehrsgünstige Lage bietet allen
Komfort einer Stadt, jedoch auch die Ruhe und
Gemütlichkeit der dörflichen Umgebung.

Sonstiges

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  • Immobilien Von Rüden
  • Hauptstraße 23
  • 34414 Warburg