160.000 €
Kaufpreis
Objekt-Nr.: 328 | Scout-ID: 101212407
Mehrfamilienhaus in Warburg-Scherfede
34414 Warburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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12
Zi.
240 m²
Wohnfläche
646 m²
Grundstück
- Typ
- Mehrfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 3
- Wohnfläche ca.
- 240 m²
- Grundstück ca.
- 646 m²
- Zimmer
- 12
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Garage/ Stellplatz
- 5 Garagen
Kosten
- Kaufpreis
- 160.000 €
- Provision für Käufer
- 3,57 % inkl. MwSt.
- Mieteinnahmen pro Monat
- 400 €
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1969
- Modernisierung/ Sanierung
- zuletzt 2008
- Heizungsart
- Öl-Heizung
- Wesentliche Energieträger
- Öl
- Energieausweis
- liegt zur Besichtigung vor
- Solarenergie
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Services passend zum Haus
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Objektbeschreibung
Dieses 1969 in Massivbauweise erbaute, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Scherfede. Es lässt sich mit seinen ca. 240,00 m² Wohnfläche vielseitig nutzen, z.B. als Mehrfamilienhaus, Generationswohnen und vieles mehr. Eigennutzung, bis hin zur Vermietung - es sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Ein kleiner pflegeleicht angelegter Garten ist ebenso wie zwei Balkone im Erdgeschoss und Obergeschoss vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Gaube. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Derzeit wird pro Monat ein Mietzins von 400,00 € erzielt. So haben Sie Einnahmen in Höhe von 4.800,00 € pro Jahr. 3 Garagen, ein Carport und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über folgende Ausstattung: - Bodenbeläge: Fliesen - Fenster: Kunststofffenster doppeltverglast, 1987 - Keller: massiv Gittersteine - Pfettendach ca. 1980 - Außendämmung Ost- und Westseite 1980 - Öl-Heizung Viessmann 1988 - massiver Carport 2005 - Dachausbau (Gaube) 2008 - neue Wasserleitungen 2008
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße in Scherfede, einem Stadtteil von Warburg. Scherfede hat ca. 3.000 Einwohnern. Hier finden Sie gute Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten und Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Warburg (ca. 10km). Verkehrsanbindung zur A44 Dortmund-Kassel durch ca. 5 km entfernte Auffahrt, Bahnhaltestelle der Strecke Warburg-Hagen. Warburg verfügt über einen ICEBahnhof. Diese verkehrsgünstige Lage bietet allen Komfort einer Stadt, jedoch auch die Ruhe und Gemütlichkeit der dörflichen Umgebung.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten nur weitergeben, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.
Preis- und Lageinformationen
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34414 Warburg
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- Immobilien Von Rüden
- Hauptstraße 23
- 34414 Warburg
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