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Objekt-Nr.: 122.3-EA | Scout-ID: 101116125

Renovierte Büros an der Märkischen Straße...natürlich provisionsfrei über DoReal

9 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
353,04 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 4-geschossiges Bürohaus mit angrenzendem Hofbereich, auf dem die Stellplätze vorhanden sind.
Das Gebäude kann sowohl von der Märkischen Straße als auch von Hofbereich erschlossen werden.
Im EG befindet sich eine Büro-/Gewerbefläche, die ideal für ein Vertriebsbüro, o. ä geeignet ist, da eine sehr gute Werbemöglichkeit zur Märkischen Straße besteht.
Im 2.OG befinden sich konventionelle Büroflächen, die eine variable Büronutzung bieten. 

Verfügbare Bürofläche:
EG:                  ca. 222,00m²
2.OG links :     ca. 225,58 m²
2.OG rechts  : ca. 353,04 m² inkl. Staffelgeschoss
Die Flächen im 2.OG können zusammengelegt werden!

Archivfläche im Keller vorhanden

Stellplätze aussen:      ca. 20 Stk.

Lage

Büromarktzone:           Ausfallstraße Märkische Straße
Entfernung Autobahn    5 Min. zur A40
Entfernung U-Bahn       2 Gehminuten U41, U47, U49
Entfernung Flughafen    20 Min.
Nahversorgung             1 Gehminute

Das Gebäude befindet sich an der Märkischen Straße, südlich der B1. Es ist mit dem Individualverkehr optimal aus allen Richtungen zu erreichen. Die U-Bahn-Haltestelle "Karl-Liebknecht-Straße" bedient die Linien U41, U47 und U49. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.
In wenigen Minuten ist auch der Phoenix-See mit seinen zahlreichen gastronomischen Einrichtungen erreichbar.

Ausstattung

Die Büroflächen werden zur Zeit komplett renoviert und modernisiert. Mieterwünsche können bei der Innenausstattung und Grundrissgestaltung berücksichtigt werden.

Bürofläche:
   Bodenbelag: Teppichboden oder nach Mieterwunsch
   Decke: geputzt, teilweise abgehängt
   Verkabelung: KAT 7
   Kabelführung: über Brüstungskanäle und Bodenkanäle
   Sonnenschutz: teilweise vorhanden
   Beleuchtung: nach Absprache/Mieterwunsch
   Lüftung/Klima: natürliche Belüftung, Kühlung möglich
   Server-Raum: vorhanden
   Sanitär: D/H getrennt
   Teeküche: Vorrichtung vorhanden
   behindertenger. WC: im Hause
   Stellplätze: im Hofbereich vorhanden

Grundrisse

OG 2

OG 2 OG 2

DG

DG DG

Weitere Grundrisse

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt provisionsfrei anbieten zu können.

Dieses Exposé wurde anhand der vom Vermieter überlassenen Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere übernehmen wir keine Gewähr für genehmigungs- und bauordnungsrechtliche  Aspekte.
  • DoReal Immobilien Consulting e.K.