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Objekt-Nr.: 18698 | Scout-ID: 101098871

Kapitalanlage mit 6,2% Rendite

99.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
100 m²
Wohnfläche ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Hier bietet sich eine gute Kapitalanlage an. Die Dachgeschosswohnung bietet trotz seiner Schrägen viel Platz.
Natürlich bietet sich hier auch eine Eigennutzung an, ideal für eine junge Familie.

In diesem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Parteien verteilen sich die Räume auf gut 100m². Offener Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Dachterrasse, die nach Südwest ausgerichtet ist.
Sonnenuntergang bekommen Sie hier noch dazu.
Für die kalten Wintertage bietet die Wohnung noch einen Kamin, der seinen Platz im Wohnzimmer hat.

Wer sein Geld gerne anlegen möchte, hat hier eine ganz nette Rendite.
Der Mietspiegel liegt hier bei ca. 5,50 € pro m².
Bei einer Kaltmiete von 550€ monatlich, haben wir eine Rendite von 6,2 %. Dies entspricht einem Faktor von 16.

Lage

Bökenförde ist seit 1975 ein Ortsteil von Lippstadt und liegt von der Stadt etwa 4 km entfernt. Lippstadt verfügt unter anderem über 13 Grundschulen, eine Hauptschule, drei Realschulen, vier Gymnasien, eine Gesamtschule, drei Förderschulen, vier Berufskollegs, ein Weiterbildungskolleg, eine Fachhochschule und eine Volkshochschule.

Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Real sind in 3500 m zu erreichen. Weitere dinge des täglichen bedarfs natürlich auch.
  • Paluch & Partner Immobilien UG
  • Thomästr. 76
  • 59494 Soest