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Scout-ID: 101094794

Walldorf - Produktions- und Lagerhallen mit integrierter Kranbahn - Engel & Völkers Commercial

4 €
monatl. Miete pro m²
2.847 m²
Fläche
2.847 m²
Lager/Produktion
867 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus insgesamt drei Hallen, die sich auf einem ca. 7.020 m² Grundstück befinden und eine Gesamtfläche von ca. 2.847 m² besitzen. Alle drei Hallen sind über elektrische Rolltore andienbar. Die ca. 1.090 m² Hallenfläche verfügt zudem über eine 5 t Kranbahn und ca. 50 m² Bürofläche sowie sanitäre Anlagen. Weiterhin sind in dieser Fläche Druckluft sowie eine Industriewaage zu finden. In der 	ca. 890 m² großen Halle sind zwei Kranbahnen à 10 t vorhanden. Hier stehen auch Büroflächen auf zwei Etagen zur Anmietung bereit, die entweder über die Halle oder über einen separaten Zugang erreicht werden können. Die dritte Halle besitzt ca. 867 m² und kann nach Bedarf erweitert werden. Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Das gesamt Gelände ist vollständig umzäunt.

Ausstattung

•	Ca. 7.020 m² Grundstücksfläche
•	Ca. 1.090 m² Halle A1
•	Ca. 867 m² Halle B2
•	Ca. 890 m² Halle B3
•	Ebenerdige Rolltore	
•	1 x 5 t Kranbahn und 2 x 10 t Kranbahnen
•	Druckluft
•	Industriewaage
•	Büroflächen
•	Ausreichend Stellplätze

Grundrisse

Engel & Völkers Commercial

Engel & Völkers Commercial Engel & Völkers Commercial

Lage

Walldorf liegt im nördlichen Baden-Württemberg etwa 15 km südlich von Heidelberg und hat über die A 5 und A 6 eine sehr gute Anbindung zu Karlsruhe, Stuttgart und Frankfurt. Das lebendige Doppelzentrum Wiesloch-Walldorf ist auch mit der S-Bahn und der Deutschen Bahn gut zu erreichen. Die beiden Städte Walldorf und Wiesloch gehören mittlerweile zu den dynamischsten Wirtschaftsstandorten im Süd-Westen dieser Region. Auf einer Fläche von über 50.000 m² erstreckt sich hier das Gewerbegebiet „MetropolPark“. Auf dem gut erschlossenen, zentral gelegene Areal rund um den 	gemeinsamen Bahnhof entwickelt der Zweckverband „MetropolPark Wiesloch-Walldorf“ einen attraktiven Standort für Dienstleister und für produzierendes Gewerbe. Verschiedenste Gewerbeflächen unterschiedlichster Größe stehen hier für Ihre kreativen Ideen zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich dort weltbekannte Unternehmen, wie SAP, die Heidelberger Druckmaschinen AG und MLP. 
Einwohnerzahl Walldorf: 15.559 
Arbeitslosenquote Wiesloch-Walldorf: 4,6 %

Sonstiges

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Engel & Völkers Commercial/Rothmann Immobilien GmbH
  • Harrlachweg 3
  • 68163 Mannheim