Objekt-Nr.: b6f500ac-349a-4c77-83c7-4052aedee4a7 | Scout-ID: 101086384

** Erstbezug **Moderne Stadtvilla in exklusiver Wohngegend

2.000 €
Kaltmiete
3
Zi.
132 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

Objektbeschreibung

Das ab März 2018 fertiggestellte 2-Familienhaus befindet sich auf einem schönen großen Grundstück in absolut ruhiger Lage. Es besteht aus zwei Wohneinheiten die jeweils über separate Eingänge verfügen. Viel Licht , eine offene Gestaltung und ein durchdachtes Wohnkonzept erwarten Sie in dieser Immobilie.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Durchgang zur sonnenverwöhnten Südwest Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Viel Licht und ein modernes Ambiente verschafft die bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich. Im Obergeschoss sorgen ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer für ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Gleich zwei hochwertig ausgestattete Bäder laden zum Verweilen ein. Ein praktischer Keller, ein Hauswirtschaftsraum, ein Stellplatz im Freien und einer im Carport runden das Wohnangebot ab. In der ausgewiesenen Wohnfläche von 132qm sind ca. 11qm Terrassenfläche enthalten.

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG Grundriss OG

Lage

Sie befinden Sich in bester Wohnlage in Fürth Westvorstadt. Umgeben von großen Gärten und exklusiven Häusern in absoluter Ruhe. Nur wenige Minuten vom Wiesengrund enfernt, der zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Durch ein gutes öffentliches Verkehrsnetz und schneller Autobahnanbindung sind Sie dennoch sehr zentral.

Sonstiges

Mietvoraussetzungen:

Bonitätsprüfung erforderlich. Vor Abschluss des Mietvetrages sind folgende Unterlagen einzureichen:
1. Einkommensnachweis
2. Schufa-Selbstauskunft
3. Kopie Personalausweise

Vetragsbedingung:
1. Staffelmiete