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Objekt-Nr.: 15543 | Scout-ID: 101043621

ZU MIETEN: variable Büroflächen von 16 m² - 160 m²

960 €
Miete pro Monat
400 €
pro Monat Nebenkosten
160 m²
Fläche
16 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche mit einer Größe von insgesamt ca. 160 m² ist bereits ab 16 m² teilbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Büro- und Geschäfthauses in der Wismarschen Straße. Vom geräumigen Flur sind die Büroflächen erreichbar.  Teeküche und Sanitäranlagen werden von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Eine Anpassung der einzelnen Büroflächen durch das Aufstellen / Entfernen von Wänden wäre im Einzelnen möglich. Derzeit ist die Gewerbefläche durch den Treppenhausflur getrennt, man könnte diese aber ohne Probleme miteinander verbinden, ohne über den Flur ausweichen zu müssen. 
Ein Abstellraum im Keller von ca. 16 m² steht ebenfalls zur Verfügung.  Außenstell- und Tiefgaragenplätze sind vorhanden und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen nutzen bereits die Vorzüge des Gewerbeobjektes in der Wismarschen Straße.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Landeshauptstadt Schwerin, im Ortsteil Lewenberg. Der Stadtteil ist ideal am öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Straßenbahnlinie 1 Richtung Kliniken und der Bus Linie 8 halten fast vor jeder Tür und stellen eine sehr schnelle und gute Anbindung an die Innenstadt dar.

Der Stadtteil Lewenberg erstreckt sich westlich des Ziegelinnen und -außensees. Wie ein Scheitel durchzieht die Wismarsche Straße dieses Wohn- und Industriegebiet in vertikaler Richtung. Die Grenze des Stadtteils Lewenberg verläuft im Norden zwischen der Bahnlinie nach Bad Kleinen und dem Ziegelsee, im Osten direkt an seinem westlichen Ufer, im Süden stößt sie an den Bürgermeister Bade Platz und im Westen verläuft sie östlich der Bahnlinie.

Ausstattung

Energiedaten: Verbrauchsausweis, Gasheizung, Energiekennwert Wärme 109,72 kWh/(m²*a), Energiekennwert Strom 53,75 kWh/(m²*a), Baujahr 1993



- Gemeinschaftsteeküche

- gemeinschaftliche Nutzung Sanitärbereich Damen und Herren

- Keller

Grundrisse

Grundriss 2 OG AKTUELL

Grundriss 2 OG AKTUELL Grundriss 2 OG AKTUELL

Sonstiges

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