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Scout-ID: 101042941

Büroflächen 337m² EG | direkt vom Eigentümer zu vermieten

8 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
337 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die derzeitige Aufteilung der leerstehenden Mietflächen sieht sowohl Einzelbüros als auch großräumige Büroräume vor. 

Die Raumaufteilung kann Ihren Vorstellungen entsprechend individuell angepasst werden. 

Die WC-Anlagen sind separat pro Mieteinheit mittig angebracht. Sie erhalten ebenfalls in jedem Mietbereich einen Serverraum, eine Archivfläche sowie eine Teeküche. 

Die sonnendurchfluteten Büroeinheiten sind mit Schallschutzverglasungen versehen, um die Geräusche der Autobahn einzudämmen.

Lage

Das Bürogebäude R-34 ist nördlich von Hannover im Stadtteil Lahe gelegen. Das Stadtzentrum ist über den Messeschnellweg innerhalb von 20 min. erreichbar. Es besteht auch direkter Anschluss an die A2 und A7.

Die Straßenbahnhaltestelle „Oldenburger Allee“ befindet sich wenige Meter entfernt. Die U3 fährt im 10 Minuten Takt und befördert Sie in ca. 25 min. in die Innenstadt bzw. zum Hauptbahnhof.

In der unmittelbaren Umgebung befindet sich das A2-Center und bietet dadurch viele Einkaufmöglichkeiten. In der direkten Nachbarschaft sind viele weitere Bürogebäude, Gastronomen sowie ein Supermarkt ansässig.

Ausstattung

Treppenhaus

- Lobby
- 2 x Personenaufzüge
- Mieterbeschilderung
- Beleuchtung über Halogen Einbaustrahler
- abgehängte Akustikdecke
- Glastüren


Außenbereich

- beleuchtete Außenstellplätze
- Parkplatzbeschilderung
- überdachter Raucherbereich
- überdachte Fahrradständer
- begrünter Innenhof
- Fahnenmaste
- Gründach
- Mieterbeschilderung


Sanitäre Anlagen

- getrennte sanitäre Anlagen für Damen und   
  Herren in den Mieteinheiten
- weiße Kachelfliesen bis an die Decke
- beleuchteter Spiegel
- Warmwasserboiler


Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Hinweisschilder
- Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung

Grundrisse

Weitere Dokumente

Sonstiges

Besuchen Sie gerne unsere Homepage 
www.r-34.de 

Gerne können Sie sich die Mieteinheiten vor Ort ansehen, um einen schönen Gesamteindruck von dem Objekt zu erhalten.

Wenden Sie sich bitte dafür an folgende Adresse:

Hannover Lahe Objekt GmbH
Tauentzienstraße 9
10789 Berlin 

Telefon: +49 (0)30 263 91 44 -10
E-Mail: vermietung@gxpag.com

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • GXP German Properties AG
  • Tauentzienstr. 9
  • 10789 Berlin