{"obj_regio1":"Schleswig_Holstein","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"16577043","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/7e976f0e-9dfb-4f96-9cbd-01e7e48a596b-1175550029.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"71.43","obj_picturecount":"26","obj_pricetrend":"11.57","obj_telekomUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_lotArea":"7600","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m","obj_usableArea":"85","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2000","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_electricityKwhPrice":"0.2205","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Bestand,RWE_Solar_VAG,RWE_Umziehen_Ausschluss,RWE_Waerme_VAG","obj_scoutId":"100968508","obj_noParkSpaces":"3","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M","obj_courtage":"n","geo_bln":"Schleswig_Holstein","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"10","obj_yearConstructedRange":"5","obj_houseNumber":"11","obj_energyType":"energy_consumption","obj_livingSpace":"270","geo_krs":"Nordfriesland_Kreis","obj_zipCode":"25826","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"luxury","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_street":"Dreilanden","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/iomm","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mm","obj_streetPlain":"Dreilanden","geo_plz":"25826","obj_noRooms":"7","obj_thermalChar":"125","obj_constructionPhase":"no_information","obj_lastRefurbish":"2016","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.16170858","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"990000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"special_real_estate","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Sankt_Peter_Ording","obj_objectnumber":"500","obj_livingSpaceRange":"8","obj_regio2":"Nordfriesland_Kreis"}
Objekt-Nr.: 500 | Scout-ID: 100968508

Traumhaftes Anwesen der Extraklasse - courtagefrei!

990.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
270 m²
Wohnfläche
7.600 m²
Grundstück
Gäste-WC Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

1793 als Haubarg erbaut wurde dieses traumhafte Anwesen im Jahre 2000 komplett saniert.
Auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 7.600 qm liegt dieses zu veräußernde, wunderschöne Hausteil mit ca. 270 qm Wohnfläche und ca. 4.000 qm Grundstück als Sondernutzungsfläche. 

Die angrenzende Pferdekoppel von ca. 3.500 qm ist im Kaufpreis enthalten.

Es eignet sich für die Ferienvermietung genauso wie als großzügiger Erst- bzw. Zweitwohnsitz.

Bei einer Nutzung als Ferienimmobilie wird eine jährliche Bruttomieteinnahme von 50.000.- € garantiert!

Ausstattung

Das gesamte Erdgeschoss hat eine massive Balkenlage und beinhaltet folgende Räumlichkeiten:
- über einen atemberaubenden Eingangsbereich kommen Sie in
- eine Wohnküche mit großzügigem Esszimmer inkl. Kamin, Amerikanischem Kühlschrank und edlen Holzverkleidungen mit einem traumhaften Blick über die Felder 
- ein großzügiges separates Wohnzimmer 
- ein Gäste-WC
- ein Schlaf- bzw. Gästezimmer mit Sauna und separatem Duschbad
- ein großer Hauswirtschaftsraum

Über eine massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befindet sich:
- das Masterschlafzimmer mit Ankleideraum und Vollbad
- zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon und separatem Duschbad
- ein zusätzlicher Abstellraum

Der gesamte Garten ist mit einem hochwertigen Metallzaun eingezäunt und beinhaltet Kinderspielgeräte und zwei sonnige Terrassen zum Verweilen.
Die von der Wohnküche zugängliche Terrasse ist mit einem 25 qm großen Gastro-Schirm samt Heizstrahler ausgestattet.

Grundrisse

Lage

Der breite Ordinger Strand hat sich mehr und mehr zum Hotspot der Region entwickelt. Die neuen Hotels "Zweite Heimat" und "Beach Motel" haben hierzu genauso beigetragen wie der Pfahlbau "Strandbar 54 Grad" und die zahlreichen Sportevents am Strand.

Sowohl Ording als auch der Ortsteil Bad mit all seinen Geschäften, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten gut erreichbar.

Trotzdem bietet Ihnen der Friesenhof viel Ruhe und Erholung mit einem fantastischen Blick in die Natur!

Sonstiges

Dieses einzigartige Hausteil samt Garagen liegt auf dem Friesenhof und hat einen Miteigentumsanteil von 374/1000.
Es wird aus privater Hand courtagefrei veräußert.


Gerne präsentiere ich Ihnen dieses einzigartige Objekt bei einem persönlichen Termin auf dem Friesenhof.
  • SPO Immobilien GmbH
  • Dreilanden 1
  • 25826 Sankt Peter-Ording