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Objekt-Nr.: V196001 | Scout-ID: 100965195

Super Lage in der Innenstadt

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Preis auf Anfrage
84,22 m²
Fläche
84,22 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein Eckladen in einem Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Salzwedel. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. 

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Salzwedel. Die verkehrsberuhigte Haupteinkaufsstraße verläuft direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vieles mehr lassen sich zu Fuß gut erreichen.

Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 153,00 kWh/(m²a).In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1905 angegeben.

Ausstattung

1 Verkaufsraum
Flur mit Teeküche, Garderobe, Handlager ggf. auch PC-Arbeitsplatz
WC
Innenhofterrasse 

Ladengestaltung (Fußbodenbelag etc.) in Absprache mit dem Eigentümer. 

Lage

Burgstraße 2 in 29410 Salzwedel. 

Die Kreisstadt Salzwedel liegt im nordwestlichen Teil der Altmark. Salzwedel hat ca. 24.000 Einwohner. Benachbarte Städte sind Uelzen (ca. 44 km), Gardelegen (ca. 41 km) und Arendsee (ca. 24 km).

In der Innenstadt befinden sich viele kleine Geschäfte, Cafés, Kneipen, Restaurants und vieles mehr. 

Weitere Informationen zu Salzwedel finden Sie unter: www.salzwedel.de

Sonstiges

In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten. 

Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.


Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Adresse an!

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! 

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags und donnerstags bis 18.00 Uhr). 

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen. 

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de



Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Holger Robra - Immobilien nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Holger Robra Immobilien
  • Goethestrasse 55
  • 29410 Salzwedel