Wohnung mietenHamburgHamburgWilhelmsburgExposé
Scout-ID: 100962591

Gut geschnittene Wohnung in Georgswerder

460 €
Kaltmiete
2
Zi.
54,5 m²
Fläche
Einbauküche Garten/ -mitbenutzung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten
Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Hamburg-Georgswerder.

Ausstattung

Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist ausgestattet mit: hochwertiger Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld und Backofen und einem Waschmaschinenanschluss; 

Duschbad und WC sind separat. 

hochwertige SIPO-Mahagoni-Fenster; Gaszentralheizung; 
Die Warmwasserversorgung erfolgt über den DLE; 
TV/RF- Kabelanschluss ist vorhanden; 
1 Kellerraum wird mitvermietet.

Grundrisse

GrundrissSkizze

GrundrissSkizze GrundrissSkizze

Lage

Am Niedergeorgswerder Deich, der direkten Verbindung zur S-Bahn Station HH-Veddel und zur Hamburger
Innenstadt; im Osten angrenzend an die Georgswerder Wettern (Wasserkanal) mit viel Grün in der nahen Umgebung. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Die Entfernungen betragen
- zur S-Bahn Veddel ca. 1.100m;
- zur Wilhelmsburger Reichstr. und BAB 252-Auffahrt Georgswerder ca. 900m und
- zur Hamburger Innenstadt ca. 8 km (mit dem Pkw ca. 10 Min. und mit der S-Bahn ebenfals ca. 10 Minuten). Alle Einkäufe und Besorgungen können Sie in der nahen Innenstadt erledigen.

Sonstiges

1. Mieter zahlt zusätzlich zur Gesamtmiete die Kosten für Wasser und Sielgebühren sowie den Stromverbrauch für Haushalt und Warmwasser direkt an die Energieversorger.

2. Die Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht. 

3. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage nennen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wünschenswert sind auch Angaben zu Alter, Beruf/Tätigkeit, gewünschter Mietbeginn und - sofern noch in Ausbildung bzw. im Studium - ob Eltern zusätzliche Sicherheiten anbieten. 
Ansonsten wird die Wohnung nur an berufstätige Bewerber mit ausreichendem eigenen Einkommen vermietet. 

4. Der Mieter zahlt bei Abschluss eines Mietvertrages eine pauschale Aufwandsentschädigung in Höhe von 297,50 € inkl. 19% gesetzl. MwSt. an die Verwaltung Kürner Immobilien GmbH & Co. KG. Diese Gebühr ist mit Vertragsschluss verdient und sofort zur Zahlung fällig.
  • Kürner Immobilien GmbH & Co. KG
  • Unner de Bult 36