Haus mietenBayernNürnbergBuchenbühlExposé
Objekt-Nr.: 16033d39-2384-486e-8746-818440ad89bb | Scout-ID: 100944458

Hochwertige DHH mit Einbauküche, Sauna, Doppelgarage u. eigenem Garten in Nbg-Nord

1.750 €
Kaltmiete
5
Zi.
200 m²
Wohnfläche
480 m²
Grundstück
Gäste-WC Einbauküche Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 480 qm grossem, pflegeleicht angelegtem Grundstück bieten wir Ihnen eine moderne, großzügig gestaltete, helle und freundliche DHH zur Miete an. 

Bezugstermin ab Januar 2018.

Ausstattung

Doppelhaushälfte

•	Zustand: gehoben, gepflegt
•	voll unterkellert, Dach ausgebaut
•	Garten, Terrasse, Wintergarten
•	frei werdend
•	Stellplatz: Garage
•	Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
•	Einbauküche, Speisekammer
•	Böden: Fliesenboden, Parkettboden
•	Holzfenster
•	Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss
•	Wellness: Sauna

Energie / Versorgung
•	Haustyp: Massivhaus
•	Energieträger: Gas
•	Fußbodenheizung, Kachelofen, Zentralheizung
•	städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Aufteilung Erdgeschoss:
- Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen
- Wintergarten
- hochmoderne, erst drei Jahre alte große Küche mit Küchentheke
- Gäste-WC
- Abstellraum/Speisekammer
- Fussbodenheizung in allen Räumen
- Fussbodenbelag: Fliesen
 
Aufteilung 1. OG:
- Schlafzimmer mit durch Glasschiebtür getrenntem Ankleidezimmer (begehbarer Kleiderschrank)
- 2 weitere Zimmer/Kinderzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Fussbodenbelag: Parkett Zimmer/Feinsteinzeug-Fliesen im Bad und Fußbodenheizung 

Aufteilung DG:
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Abstellraum
- Fussbodenbelag:Parkett im Zimmer/neutrale Fliesen im Bad

Aufteilung Keller:
- diverse Kellerräume
- ein Wellness-Raum mit Sauna, Dusche, Liegefläche zum Entspannen, normales Fenster sowie hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen mit Fußbodenheizung

Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

Keller

Keller Keller

Obergeschoss 1

Obergeschoss 1 Obergeschoss 1

Lage

Nürnberg-Buchenbühl 

Schneller und verkehrsarmer Zugang zum Stadtzentrum in nur wenigen Fahrminuten mit dem PKW. Bushaltestelle in mittelbarer Nähe.
Buchenbühl besitzt eine gute Infrastruktur; hat 2 Kindergärten, eine Grundschule. Die U-Bahn befindet sich in ca. 2 km Entfernung.

Sonstiges

Auf Grund seiner Grösse ist das Objekt sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare mit grösserem Platzbedarf geeignet.