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Scout-ID: 100940931

Freistehender Bungalow auf Eigenland, weitere Objekte auf weilimmobilien.de

300.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
96 m²
Wohnfläche
533 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

weilimmobilien vermarktet diesen Bungalow exklusiv und das mit nur 5,95% Courtage für den Käufer. Sie bieten auf ein einmalige Gelegenheit in der Moortwiete 5, 25479 Ellerau. 300.000 Euro ist der Mindestpreis, da es sich um ein Bieterverfahren handelt. Der Eigentümer entscheiden, ob er das höchste Gebot annimmt, ablehnt oder auf dessen Grundlage mit dem Interessenten weiter verhandelt. Der Verkäufer endscheidet über den Verkauf.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen großen Zuhause. In diesem gepflegten Bungalow auf einem 533 qm großen Grundstück mit traumhaftem Garten kann man herrlich wohnen!

Die Wohnfläche des Bungalows beträgt ca. 93 qm. Dieser freistehende Bungalow wurde 1970 in
Massivbauweise mit gelbem Klinker erbaut und befindet sich in einer ruhigen Straße von Ellerau. Diese beliebte, zentrale Gegend mitten im Grünen bietet für Familien mit Kindern ideale Wohnbedingungen. Im Bungalow befinden sich 1 großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer. Von der hell gefliesten Diele aus gelangt man in die Küche, ins Wohnzimmer und über einen kleinen Flur mit Garderobe in den Bereich der restlichen Zimmer. In der mit Laminat ausgelegten Küche befindet sich eine Einbauküche mit allen notwendigen E-Geräten. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer ist lichtdurchflutet
und ebenfalls mit Laminatfußboden ausgelegt. Direkt
vom Wohnzimmer gelangt man über eine Terrassentür
auf die Terrasse und in den schön angelegten, sehr gepflegten Garten. Durch die optimale Süd- Westausrichtung profitieren Sie hier von viel Sonne. Das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne hat
direktes Tageslicht.

Das Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern und
bietet reichlich Platz und Ideen, sich weiter zu
entwickeln.

Ausstattung

Wir haben einen neuen Energieausweis beauftragt, da der aktuelle bald abläuft.

weilimmobilien.de - Tel. 04106 70 69 512

IHR Ansprechpartner: Herr Tobias Weil

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Diese Immobilie liegt zentral in Ellerau im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg. Es ist ein gewachsener kleiner Ort und liegt in Schleswig- Holstein. Die zentrale Lage Ellerau bietet viele Vorteile. Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kindergarten sowie die Bahn-Station mit Anbindung nach Hamburg und Neumünster. Der Autobahnanschluss der A7 in Quickborn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Hamburger City ist gut zu erreichen. Die Verbindungen zur A23, A7 sowie zum Hamburg Airport sind ebenso hervorragend.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der KÄUFER hat die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zu zahlen und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Tobias Weil , sailsplus e.K. ( weilimmobilien.de ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • sailsplus e.K.
  • Vorderer Kamp 56
  • 25479 Ellerau