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Scout-ID: 100934567

Frühjahr 2018!!! Erstbezug!!! Gerichtsweg/ Dresdner Straße !!!Citylage!!

836 €
Kaltmiete
3
Zi.
88 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

2016 wird im Herzen des Graphischen Viertels, in direkter Nachbarschaft zu den namhalften historischen Verlagshäusern wie z.B.  F. A. Brockhaus, eine weit über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannten Noten- und Musikaliendruckereien revitalisiert. Das bedeutende Industriedenkmal gilt als erste, vollständig aus Stahlbetonelementen errichtete mehrgeschossige Baukonstruktion in Deutschland. Konsequent, aber behutsam entstehen hier ökonomisch wie ökologisch sinnvolle Raumkonzepte mit hoher Lebensqualität. Insgesamt werden 56 Wohnungen enstehen, angefangen bei 1 Zimmerappartments bis hin zum 4 Zimmerpenthouse im Dachgeschoss.

Ausstattung

Schiffsbodenparkett
Fußbodenheizung im gesamten Mietbereich
Hochwertig geflieste Bäder mit Wanne/ Dusche (teilweise auch Wanne und Dusche) 
Downlights in Fluren, Bädern und Küchen
teilweise Hauswirtschaftsräume/ Abstellräume
thermoverglaste Holzfenster (teilweise Schallschutzfenster)
Balkone, Loggien im Dachgeschoss bzw. Terrassen im Erdgeschoss
teiweise mit Gartennutzung
teilweise Maisonettewohnungen
alle Wände werden glatt verspachtelt
Medienanschlüsse in allen Räumen
Badeinbauradios
Lift im Haus
teilweise Außen- oder Tiefgaragenplätze

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Das Graphische Viertel steht in der Tradition der renommierten Verlags- und Buchstadt Leipzig. In der Blüte des 19. und 20. Jahrhunderts waren hier etwa 800 Verlagshäuser und mehr als 200 lithografische, druckerzeugende bzw. buchbinderhandwerkliche Betriebe ansässig. Heute sind viele dieser ehemals für Fabrikationszwecke geschaffenen Bauten zu individuellen Wohnimmobilien umgestaltet wurden. Das Wohnviertel ist sehr beliebt, was unter anderem der unmittelbaren Nähe zum Leipziger Stadtzentrum geschuldet ist.

Sonstiges

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  • Sachsengrund Hausverwaltungs GmbH
  • Jordanstraße 1
  • 04177 Leipzig