{"obj_regio1":"Bayern","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"740047","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/46429c34-8046-44c7-af48-dea89e70cc9a-1175207364.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"9","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","geo_plz":"90763","obj_groupnumber":"2","obj_ityp":"107,inactive","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_electricityKwhPrice":"0.1985","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"MYSC4508_A","obj_rentPerSqM":"6.5","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1230_OFF","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_LEW,RWE_Umziehen_LEW,RWE_Waerme_VAG,Telekom_Aktionspreis_A","obj_cwId":"001.740047","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"EXPO1143_ON","obj_scoutId":"100929011","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_mainFloorSpace":"500","obj_officeType":"office","geo_krs":"Fürth","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"90763","obj_regio3":"Südstadt","obj_objectnumber":"P2034/G1","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Fürth","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"BAU3207_ON"}
Büros/PraxenBayernFürthSüdstadtExposé
Objekt-Nr.: P2034/G1 | Scout-ID: 100929011

Individuelle Büro- und Schulungsflächen am Südstadtpark

6,50 €
monatl. Miete pro m²
500 m²
Fläche
205 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

- ehemaliges Wagenhaus aus dem Jahr 1900
- denkmalgeschützte Fassade
- repräsentatives Objekt mit Altbaucharme
- Südstadtpark bietet eine gute Work-Life Balance
- ausreichend Stellplätze für Kunden vorhanden
- Kameraüberwachung im Eingangsbereich
- zwei Fluchtwege

Mieter im Haus sind u. a.:
- diverse IT- Unternehmen
- Lasertag
- Fotostudio


Lage

Fürther Südstadt, unmittelbar am Südstadtpark - Fürther Südstadt, unmittelbar am Südstadtpark zwischen dem Frankenschnellweg und der Südwesttangente  - Autobahn A 73 in ca. 5 Fahrminuten - Bushaltestelle 177 Hans-Bornkessel-Straße in 2 Gehminuten - U-Bahn U1 Stadtgrenze Fürth in ca. 4 Fahrminuten erreichbar - HBF-Fürth ist ca. 6 Fahrminuten entfernt - Flughafen ca. 30 Autominuten entfernt - ausreichend Stellplätze für Kunden

Ausstattung

- teilweise freigelegtes Fachwerk
- gute Belichtung durch Lichtkuppeln und Spiegelleuchten
- 2,60 m hohe Decken
- innenliegender Blendschutz an der Südseite
- Teeküchenanschluss vorhanden
- Verkabelung über aufgesetzte Bodentanks
- Sanitäreinheiten zur exklusiven Nutzung können realisiert werden
- Grundrissgestaltung nach Absprache

Sonstiges

Büro- und Schulungsflächen im 1. Obergeschoss gesamt mit ca. 500,00 m²
teilbar in
Büro- und Schulungsfläche im 1. Obergeschoss – ME 1.1 mit ca. 222,00 m² *
Büro- und Schulungsfläche im 1. Obergeschoss – ME 1.2 mit ca. 205,00 m² *

* zzgl. anteiliger Gemeinschaftsfläche mit ca.73,00 m²

Stellplätze: 9 Stück

Alle Büro- und Schulungsflächen im 1. Obergeschoss: 6,50 EUR/m²

Stellplätze: 25,00 EUR/je

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.
Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.
  • Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
  • Nordostpark 16
  • 90411 Nürnberg