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Objekt-Nr.: 1952 | Scout-ID: 100896204

Gewerbe- oder Praxisräume in einem Wohn-und Geschäftshaus in Weißenfels

732,60 €
Mietpreis
148,07 m²
Gesamtfläche
31,63 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Objekt, eine ehemalige Pizzeria, verfügt über einen ca. 31,63 m² großen Gastraum, eine Küche ca. 22,03 m², einen ca. 25,65 m² großen Personalraum sowie 3 WC mit Vorraum und ein ca. 46 m² großes Lager. Die Gewerbefläche beträgt insgesamt ca. 148,07 m² und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt sowie mit Warmwasser versorgt. Die Räumlichkeiten eigenen sich für Büro- oder Praxisräume, können aber auch wieder für Gastronomiezwecke oder als Ladengeschäft genutzt werden. 
Die Räume werden nach den Erfordernissen des künftigen Mieters vor Einzug saniert und renoviert. 
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein nach Vereinbarung stattfinden!

Grundrisse

Grundriss Laden Praxis

Grundriss Laden Praxis Grundriss Laden Praxis

Lage

Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Weißenfels im Burgenland, in Sachsen-Anhalt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt und damit alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie abwechslungsreiche Spazierwege an der nahe-liegenden Saale. Schulen und Kindergärten sind ebenso fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 500 m, die nächste Bushaltestelle ca. 50 m entfernt.
Die kleine Stadt an der mittleren Saale verfügt über ca. 41.000 Einwohner. Im Stadtgebiet sehen Sie die Weinberge des Anbaugebietes Saale-Unstrut. Der Naturpark Saale-Unstrut-Triasland liegt nicht weit entfernt. 
Weißenfels verfügt über bekannte Sehenswürdigkeiten wie z.B. Schloss Neu-Augustusburg, das Geleithaus mit Museum, das barocke Rathaus, das barocke Fürstenhaus u.v.m.
Mit einer guten Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie die Städte Halle, Leipzig und Erfurt in Direktverbindung mit der Bahn. Außerdem verfügt der Weißenfelser Bahnhof über einen IC-Stopp für die Verbindung Frankfurt/Main und Dresden.

Sonstiges

AGB:
Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.                                                   
-Alle Angaben ohne Gewähr-


Widerrufsrecht

Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertrags-
Abschlusses.
Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber uns mit Namen, Anschrift, Telefon- und Fax-Nummer und E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absendet.
Es gilt das Datum des Poststempels.

Datenschutz:
Der Auftraggeber, Interessent, Verkäufer, Käufer bzw. Mieter, Vermieter erklärt sich damit einverstanden, dass die personenbezogenen Daten gespeichert werden. 
Der Auftragnehmer verpflichtet sich, diese geschützt zu halten, nach geltenden Datenschutzbestimmungen und nicht an Dritte zwecks Vermarktung, Werbung, etc. weiterzugeben.
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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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