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Objekt-Nr.: P1800/G1/Eh1 | Scout-ID: 100873253

Logistikgeeignete Lagerflächen mit hervorragender Autobahnanbindung

-
Preis auf Anfrage
14.000 m²
Fläche
14.000 m²
Lager/Produktion
10.000 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

- befestigte Freifläche mit ca. 8.110 m² für Park- und Rangierfläche (auch als Außenlager möglich)
- 17 Sektionaltore mit hydraulischen Verladerampen (2,8 m x 3 m) – darunter: zwei Jumbozüge sowie zwei 
  Entladetore für Sprinterbusse
- 24 Stunden an- und abfahrbar
- zwei Gasheizkessel 450 KW
- Sonderanlagen: Sicherheitsbeleuchtung, Notstromanlage, Blitzschutz, Lüftungsanlage, Sicherheitsschließanlage
- Sprinkleranlage: drei Nassstationen, eine Trockenstation, ca. 3.100 Sprinklerköpfe, durchgängiger Sprinklerschutz

Ausstattung

Hallenfläche:
- Hochregallager mit einer Deckenhöhe von ca. 11,5 m
- ca. 10.000 Palettenplätze
- Kommissionieranlage mit ca. 550 m Förderstrecke 
  (kann übernommen werden)
- ca. 25.000 Kommplätze, Fachboden, Durchlaufregal sowie 
  Palettenplätze
- Kommissionierung mit Scannertechnik
- drei automatische Kartonaufrichter / ein Kartonverschließer
- vier Systemfahrzeuge mit Datenfunk, Hubwägen und Gabelstapler (können vom Mieter übernommen werden)
- Zwischengeschoss mit ca. 500 kg Traglast
- Luftschleier über den Toren 
- getrennte Umkleiden und Duschen, Fahrer WC im Erdgeschoss

Büroflächen:
- abgehängte Decke mit einer Raumhöhe von ca. 2,70 m
- Isolierverglasung mit außenliegender Sonnenschutz
- Brüstungskabelkanäle entlang der großflächigen Fensterfronten
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teppichboden
- Teeküche

Lage

im östlichen Nürnberger Umland - in unmittelbarer Nähe zur Autobahn

Sonstiges

Lagerfläche mit ca. 13.000,00 m²
Bürofläche mit ca. 1.800,00 m²

Stellplätze vorhanden

Lagerfläche: auf Anfrage
Bürofläche: auf Anfrage

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. 
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

Eine Beteiligung durch den Vermieter kann verhandelt werden.

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