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Objekt-Nr.: 367 | Scout-ID: 100823987

Renovierte Altbau-Wohnung mit hohen Decken in Edingen-Neckarhausen!

179.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
85 m²
Wohnfläche ca.
Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleine Wohnanlage mit insgesamt nur 4 Parteien.

Die Wohnung ist sehr hell und besticht durch die großzügige Raumaufteilung sowie die fast 3,0 Meter hohen Decken.

Die Wohnung und das Gesamtanwesen wurden im Jahre 2013 umfassend saniert.

Die Wohnung ist im Moment noch an eine Familie  vermietet. Wird aber voraussichtlich im laufe des Jahres 2019 frei.

Ausstattung

Laminatfußböden in allen Räumen; Badezimmer gefliest, Sanitäreinrichtugn weiß; Kunststoff-Isolierverglasung weiß; beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.

Lage

Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Neckar und Naherholungsgebiet. 

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind vorhanden.

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet. Der Mietzins beträgt ca. 6.600,-- € p.a. Das entspricht einer Bruttorendite von ca. 3,4 %.

In den 250,-- NK-Vorschuss sind sämtliche Verbrauchskosten sowie Instandhaltungsrücklagen und Verwaltergebühr enthalten. Der Mieter trägt davon einen Anteil von ca. 200,-- €.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung ihrer Anfrage nur mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten möglich ist. 

Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die dem Exposé beigefügten AGB's.
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