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Büros/PraxenHessenDarmstadtDarmstadt-MitteExposé
Objekt-Nr.: 7032 | Scout-ID: 100781651

ANSPRECHENDE BÜROFLÄCHEN MIT NATURSTEINFASSADE

10,50 €
monatl. Miete pro m²
3,90 €
pro m² Nebenkosten
596 m²
Fläche
210 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das attraktive Bürohaus verfügt über eine repräsentative Fassade. Moderne und funktionale Architektur wurde in ein hochwertiges Gestaltungskonzept eingebunden. Die Büroräume sind hell, flexibel in ihrer Aufteilung und mit allen Voraussetzungen für ein erfolgreiches Arbeiten ausgestattet.

Lage

Die Wissenschaftsstadt Darmstadt ist wirtschaftliches, administratives und kulturelles Zentrum Südhessens und zählt mit ca. 140.000 Einwohnern zu den Oberzentren des südlichen Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt profitiert von der direkten Anbindung an die Mainmetropole Frankfurt, einem der europaweit wichtigsten Finanz- und Dienstleistungszentren. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Gebäudedaten

Gebäudeart: Büro- und Geschäftsgebäude
Baujahr: 1960
letzte Sanierung: 1990
Fassade: Natursteinfassade
Personenaufzug: vorhanden
Achsmaß: variiert
Raumtiefe: variiert
lichte Raumhöhe: variiert


Ausstattung

Fenster: öffenbar
Trennwände: flexibel
Bodenbelag: Teppichboden
Wandoberfläche: verputzt und gestrichen
Decken: verputzt und gestrichen
Teeküche: vorhanden


Technik

Zugangskontrolle: vorhanden
Lüftung: natürliche Be- und Entlüftung


Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf / -verbrauch: 783,00 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom

Sonstiges

Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, lag uns jedoch zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Vermieter/Verkäufer dazu verpflichtet, dem Miet- / Kaufinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Wir weisen darauf hin, dass bei den Objekten, die nicht als provisionsfrei gekennzeichnet sind mit Abschluss eines Hauptvertrages eine Vermittlungsprovision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Diese sind auf dem beigefügten Pdf einzusehen.

Die Neuanmietung einer Immobilie oder die Vertragsverlängerung eines bestehenden Mietvertrags hat weitreichende Auswirkungen und stellt häufig einen Wendepunkt dar.

Unser Spezialisten-Team berät Sie bei der An- und Vermietung sämtlicher Gebäudetypen im Bereich der Büroimmobilien und betreut Sie in allen Phasen – von der Bedarfsanalyse bis zur Vertragsverhandlung. Ziel von Knight Frank ist es immer, Sie darin zu unterstützen, aus Ihrer Mietfläche den bestmöglichen Wettbewerbsvorteil zu generieren.

Unsere Herangehensweise ist strukturiert: Wir analysieren und identifizieren gemeinsam mit Ihnen Ihre Anforderungen und erstellen ein Bedarfsprofil, welches wir objektiv mit den Marktverfügbarkeiten in Vergleich stellen. Dies verschafft Ihnen eine maximale Markttransparenz, die für Ihre Anmietungsentscheidung grundlegend ist.
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