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Objekt-Nr.: 168-1 (1/241) | Scout-ID: 100781492

Kassel-Bettenhausen: Schicke Büroflächen, moderne 'Ausstattung, BAB-nah *PROVISIONSFREI*

3.382,74 €
Miete pro Monat
563,79 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

   PROVISIONSFREI für den MIETER   
 
Zur Vermietung stehen hier modern ausgestattete Büroflächen in einem 7-geschossigen Bürogebäude.
Innerhalb weniger Monate haben wir 6 von insgesamt 7 Etagen vermietet. Namhafte Unternehmen haben sich diesen Standort gesichert, wie zum Beispiel das Unternehmen DHL Freight, die Deutsche Post, eine Berufsakademie oder IT-Unternehmen.
Es steht nun noch 1 Büroetage für Sie zur Anmietung zur Verfügung.
 
Die Immobilie verfügt über einen hohen Ausstattungsstandard für ein modernes Arbeiten.
 
-2 Personenaufzüge
-Repräsentativer Hauseingang barrierefrei
-Durchdachte Raumaufteilungen mit Glaswänden
-11 Räume Einzelbüros, Großraumbüros, Besprechungsräume plus Nebenräume
-Räume individuell aufteilbar (größer, kleiner nach Ihrem Bedarf)
-Medienverkabelung in Brüstungskanälen mit CAT-7 Verkabelung und Serverschrank
-Große Fenster mit mit Außenjalousine, Deckenbeleuchtung
-Hochwertige Teppichböden, Wände weiß gestrichen
-Teeküche sowie WC-Anlage Damen/Herren
-kostenfreie Parkplätze in großer Anzahl vor dem Haus auf Parkplatzanlagen
-Mieterspezifische Umbauten werden auf Wunsch von Seiten des Vermieters durchgeführt
...und vieles mehr.
 
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
 
An dieser Stelle können wir Ihnen aufgrund der Größe des Gesamtobjektes nur einen kleinen Eindruck verschaffen. Bei einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen die Immobilie im Detail vor.

Lage

   PROVISIONSFREI für den MIETER   
 
Die hier zur Vermietung anstehenden Büro- und Hallenflächen befinden sich in Kassel Stadtteil Bettenhausen in einem Gewerbepark mit guter Unternehmensstruktur. Die Autobahn A 7 liegt ca. 800 m Luftlinie entfernt. Hierüber sind die Städte wie Frankfurt, Hannover, Dortmund oder Erfurt schnell zu erreichen. In die Innenstadt von Kassel gelangt man in ca. 5-10 Autominuten. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld. Die Lage ist im Hinblick auf die Autobahn als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen.

Weitere Dokumente

Sonstiges

   PROVISIONSFREI für den MIETER   
 
Gewerbliche Vermietung.
 
Bezug:
Die Flächen stehen sofort oder nach Absprache zur Verfügung.
 
Mietkaution/Sicherheitungsleistung:
3 Nettomonatsmieten (Bar, Bürgschaft, Treuhandkonto)
 
Mietkonditionen:
Büroflächen ca. 563,79 qm x 6,00 EUR/qm = 3.382,74 EUR
Betriebskosten-VZ 0,95 EUR/qm = 507,41 EUR
Heizkosten-VZ 1,00 EUR/qm = 563,79 EUR
Gesamt monatlich netto = 4.453,94 EUR
zzgl. Umsatzsteuer 19 %.
 
Abrechnung Betriebskosten jährlich gemäß Betriebskostenverordnung)
Pkw-Stellplatz 15,00 EUR/Stück (innerhalb des Geländes, außerhalb kostenfrei)
zzgl. Umsatzsteuer 19 %
 
Ein Energieausweis gemäß EnEV liegt vor und wird gerne zur Verfügung gestellt.
 
Die Vermietung erfolgt für Sie als Mieter provisionsfrei.
 
Ihr Ansprechpartner
Dipl. Immobilienwirt Alexander Alter
Telefon 05 61 / 31 62 90-0
  • Leineweber GmbH & Co. Immobilien KG
  • Landgraf-Karl-Straße 19 A
  • 34131 Kassel - Bad Wilhelmshöhe