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Objekt-Nr.: 1704035-1 | Scout-ID: 100774505

NACHVERKAUF bis 08.02.2018 * bei Übergabe vermietetes Wohn- und Geschäftshaus

129.000 €
Kaufpreis ab
432 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Grundstücksgröße: ca. 890 m² 
Wohn-/Nutzfläche: ca. 432 m² aufgeteilt in: 
	• Schankstube/Tanzlokal mit ca. 296 m²
	• Betreiberwohnung mit ca. 136 m²

Das 2-geschossige, teilunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr ca. 1900 (Umbau ca. 1968/ Modernisierung ca. 2013) verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und eine Garage. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Stahlkellerfenster mit Einfachverglasung und Klein­tiergitter, Holzfenster mit Einfachverglasung, Dachflächen­fenster. Gaszentralheizung. Damen- und Herren WC`s, gefliestes Dusch- und Wannenbad. Die Schankstube/Tanzlokal als auch die Betreiberwohnung erstrecken sich jeweils über das Erd- und Ober-geschoss. Das Objekt befindet sich in einem augenscheinlich soli-den Zustand mit weiterem Renovierungsbedarf.

Energieausweis: liegt noch nicht vor, Erstellung ist beauftragt  

Jahresmiete (netto): 	ca. € 23.400,–

Weitere Dokumente

Lage

Nordrhein-Westfalen: Kreis Höxter. Die Stadt Bad Driburg mit ca. 19.500 Einwohnern liegt ca. 22 km östlich von Paderborn und ca. 33 km westlich von Höxter. Bad Driburg liegt an der Bundesstraße 64 Münster–Paderborn–Höxter–Seesen. Die A 33 und A 44 liegen ca. 30 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Paderborn-Lippstadt. Der Standort hat sich nicht nur als staatlich anerkanntes Heilbad einen Namen gemacht, sondern zählt heute zu den bedeutendsten Glasumschlagplätzen in Europa mit einem breit gefächerten Mix aus Tradition, Innovation und Fortschritt. Inno­vative Unternehmen, Handwerksbetriebe, Dienstleister, Groß- und Einzelhändler sowie der Tourismus- und Gesundheitssektor runden das Bild Bad Driburgs als einen starken Wirtschaftsstandort mit Zukunft ab. Die Nachbarschaft besteht aus mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern in offener Bauweise. Das Objekt liegt unweit der Bad Driburger Altstadt. In der Nähe befinden sich diverse Restaurants, eine Rewe- und Rossmann-Filiale, Apotheken, Ärzte sowie weitere kleinere Gewerbebetriebe.

Sonstiges

Das Objekt wird öffentlich und meistbietend am 08. Dezember 2017 in Köln versteigert. Mindestgebot:   € 129.000,--* * zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis kann auch über dem angegebenen Wert liegen. Bei Interesse können Sie gerne und kostenfrei das Exposé und unseren aktuellen Auktionskatalog anfordern. Alle Angaben stammen vom Veräußerer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
  • WESTDEUTSCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG
  • Apostelnstraße 9
  • 50667 Köln