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Scout-ID: 100773671

So hoch wie die Miete-Haus und Grundstück für 600€ monatliche Rate*

172.579 €
Kaufpreis
4
Zi.
111 m²
Wohnfläche
636 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Aktionsangebot zum Knallerpreis!

Um das Projekt "Baugebiet Eilsleben" abzuschließen, hat sich die FIBAV-Gruppe etwas ganz besonderes für die verbleibenden 2 Grundstücke in 690m² und 636m² ausgedacht. Es wurde ein Aktionshaus entwickelt, üppig ausgestattet und mit einem Sonderpreis versehen der seines gleichen sucht!
Zusätzlich mit einem weiteren Rabatt auf die Grundstücke, erhalten Sie jetzt die Gelegenheit Ihren Traum vom eigenen Haus zum Aktionspreis zu verwirklichen.

Ausstattung

Das Sonnengrundstück liegt am Rotdornweg in Eilsleben und ist Teil des dort von der FIBAV-Gruppe entwickeltem Baugebietes. Mit 636m² verfügt es über ausreichend Platz für eine kreative Gartengestaltung und bietet natürlich auch viel Freiraum zum toben für Ihre Kinder.

Für das Grundstück existiert schon ein Bodengutachten. Alle Kosten um der im Gutachten genannten Gründungsempfehlung nachzukommen sind bereits im Angebotspreis enthalten. Auf unseren Grundstücken bauen Sie Sicher und ohne böse Überraschungen!

Das Sonderhaus "Eilsleben STAR" ist ein Bungalow mit 111m² Wohnfläche und bietet damit mehr als ausreichend Platz für die junge Familie.
 
Dieser Haustyp ist besonders gut auch für Senioren geeignet und lässt sich mit wenig Aufwand für die Bedürfnisse im Alter umrüsten.

Die Ausstattung des bezugsfertigen Hauses (ohne Tapezier-und Teppicharbeiten) umfasst:
+111m² Wohnfläche
+Bodenplatte
+hochwärmegedämmte Putzfassade
+moderne Gas-Brennwertheizung der Fa. Vaillant
+Solaranlage
+Fußbodenheizung in allen Räumen, außer  
  Technikraum
+Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne 
  und Dusche
+ umlaufende Wandfliesen im Bad bis zu 1,20m  
   Höhe, im Bereich der Dusche und Wanne 2,00m 
   hoch geflieste Wände
+Rollläden für alle Fenster des Hauses
+hochwertige 3-fach Verglaste Kunstofffenster

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Eilsleben liegt im Landkreis Börde und bietet seinen Bewohnern eine ruhiges und idyllisches Wohnumfeld. 

Darüber hinaus ist Eilsleben mit der A2 und der Bahnlinie Magdeburg-Braunschweig hervorragend infrastrukturell an die beiden Ballungsgebiete der Region angebunden. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist nur 30km entfernt und bequem und schnell zu erreichen.

Viele Einrichtungen und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes, Ärzte, eine weiterführende Schule, ein Bahnhof und noch vieles mehr sind im Ort vorhanden.

Sonstiges

Der Angebotspreis bezieht sich auf Einfamilienhaus und 636m² Grundstück, inkl. Bodengutachten.

* Berechnungsbeispiel der monatlichen Rate aus der Anzeigenüberschrift:

Ermittlung der zu finanzierenden Gesamtkosten: Haus=153.499€
Grundstück=19.080€
Hausanschlusskosten (Erfahrungswert)= 7.000€ 
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
(ca. 7% der Gesamtsumme aus
Haus und Grundstück) =12.080,53€
Vermessung und sonstige Gebühren= 3.000€
Außenanlagen= 5.000€
Maler und Bodenbelagsarbeiten in allen nicht gefliesten Räumen= 10.000€

Das Eigenkapital des zukünftigen Eigentümers beträgt 15.000€.

Zu finanzierende Gesamtsumme: 194.659,00€
Marktüblicher Zinssatz 1,7% p.a.
Tilgung i.H. v. 2% p.a.

Zinslast pro Jahr: 3.309,20 €
Tilgungslast pro Jahr: 3.893,18€
Gesamtbelastung pro Jahr: 7.202,38 €
7.202,38€ / 12 Monate = 600,20€ monatliche Kreditrate.


+++Nur noch ein weiteres Grundstücke frei+++  Lassen Sie sich umfassend, fair und kompetent beraten!

Terminvereinbarung jederzeit unter:
0160-61 03 705 | 0391-62 80 312
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rotdornweg 8
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • FIBAV Immobilien GmbH
  • Bettina von Arnim Straße 7
  • 39114 Magdeburg