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Objekt-Nr.: 460 | Scout-ID: 100724255

4 Eigentumswohnungen in guter Lage

280.000 €
Kaufpreis ab
241,17 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Was für eine Gelegenheit! 
Wir haben hier ein sehr gepflegtes  6 Familienhaus, in dem 4 vermietete Eigentumswohnungen einen neuen Eigentümer 
suchen. Das Haus aus dem Jahre 1900 hat eine solide Grundsubstanz,  ist sehr gepflegt und hat weder einen Renovierungsrückstau noch irgendwelche Schäden.
Die Wohnungen die zum Verkauf stehen,  wurden  in den Neunziger Jahren komplett saniert. Im Jahr 2015 wurden auf der Rückseite des Hauses in bester Südausrichtung Balkone angebaut, die sehr zum Verweilen einladen.

Ein Haus mit Geschichte, Charme und Charakter.

Ausstattung

Es erwarten Sie 4 gepflegte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen. 
Im Erdgeschoss bestechen zwei 2 Raumwohnungen , die Mieterherzen höher schlagen lassen. 
Beide Wohnungen verfügen über einen geschmackvollen Fliesenboden und sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. 

Im 3. Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit 99,68 m², dass lichtdurchflutete Wohnzimmer und der nach Süden ausgerichtete Balkon sind hier nur zwei Highlights. 

Komplementiert wird das Angebot noch durch die Wohnung im Dachgeschoss, die sich auf 62,68 m² erstreckt und aufgrund ihrer Dachschrägen wunderbar gemütlich wirkt.

Alle Wohneinheiten verfügen über eine Gas-Etagenheizung und sind vermietet. 

Erdgeschoss 
Wohnung 1 rechts 47m²   EUR 45.000  
Wohnung 2 links 37m²      EUR 40.000  

3.Obergeschoss 
Wohnung 3   97,33m²       EUR 115.000 

Dachgeschoss 
Wohnung 4 62,68m²         EUR  80.000


Lage

Diese Immobilie befindet sich in der  Residenzstadt Gotha und bietet mit dem historischen Stadtkern, der Margarethenkirche und dem Augustinerkloster beeindruckende Erlebnisbereiche.  Zudem befinden sich in der Umgebung einige Grünflächen, die zum Spazieren einladen. 
Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Bäckereien sowie Bank- und Postfilialen, sind fußläufig zu erreichen. 
In dem Wohngebiet erstrecken sich eine Vielzahl an Bushaltestellen, die optimal an den öffentlichen Nahverkehr anschließen.
Gotha besitzt ein sehr gutes Netz aus Straßenbahnen und Stadtbuslinien. Außerdem gibt es noch die Thüringerwaldbahn, eine Überlandstraßenbahn von Gotha Innenstadt nach Tabarz. 
Auch die Verkehrsanbindung ist nahezu perfekt. Die Autobahn A4 bietet Ihnen hier alle Möglichkeiten.

Sonstiges

Alle auf das Objekt bezogenen Daten wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit wird seitens der SLK GmbH keine Haftung übernommen.
  • SLK GmbH Immobiliengesellschaft
  • Friedrichstr. 19
  • 99867 Gotha