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Objekt-Nr.: JG222 | Scout-ID: 100723972

LAYER HAUS AG: Neubauvorhaben Stilvolle Doppelhaushälfte

997.389 €
Kaufpreis
5
Zi.
130,75 m²
Wohnfläche
303 m²
Grundstück
Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Wir erstellen in perfekter Lage in Oberhaching 2 Doppelhaushälften mit moderner Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung.

Der angebotene Preis ist ein Komplettpreis, der folgende Leistungen beinhaltet:
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ALLGEMEIN:
- Grundstück
- Haus mit Keller
- Duplexparker mit 2 Stellplätzen
- Pflasterung der Gemeinschaftsflächen sowie der Terrasse

- Alle Hausanschlussgebühren inklusive (Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Fernwärme)


INNENAUSBAU:
- Malerarbeiten inkl. Keller
- Bodenbelag Parkett im gesamten Haus inkl. Hobbykeller, Fliesen im Haustechnikraum
- Kellergeschosshöhe 2,40 lichte Raumhöhe
- FBH im ganzen Haus inkl. Keller
- Überflurhebeanlage im Haustechnikraum im Keller


BAUNEBENKOSTEN:
- Erdarbeiten komplett
- Anschluss- und Verbrauchsgebühren für Baustrom und Bauwasser
- Hausanschlußgebühren
- Kanalarbeiten und Regenentwässerung


AUßENANLAGEN / AUßENGESTALTUNG:
- Absturzsicherungen weiß pulverbeschichtet
- Terrassenbelag 20 m²
- Anteilige Pflasterung des Erschließungsweges, sowie Zufahrt zur Garage


Garage:
- Duplexparker mit Satteldach - Platz für 2 Fahrzeuge 


Kaufnebenkosten sind nicht enthalten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungswünsche werden gerne berücksichtigt. Jedes Haus wird massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden in jedem Haus nur Markenprodukte eingebaut ( z.B. Vaillant, Braas, usw. ) Das einmalige Sicherheitspaket der Layer Haus AG schützt vor bösen Überraschungen während der Bauphase: Alles inklusive: • ENEV 2016  • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Dreifachschutzverglasung •   Baufertigstellungs-Bürgschaft • Festpreisgarantie • Baugewährleistungs-Bürgschaft • Bauherrenhaftflicht- und Bauleistungsversicherung • Erstellung von Baugrundgutachten • Baukontrolle durch unabhängige Baugutachten • Blower-Door-Test • Individuelle Gestaltung Ihres Traumhaus • Kostenkontrolle schon bei der Planung • 24-Stunden Finanzierungs-Service • Bauzeitgarantie • Verwendung von Markenprodukten • Hausakte So macht bauen Spaß !

Grundrisse

Lage

Oberhaching ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Sie liegt südlich von München und östlich von Grünwald.  Durch die Nähe zur Großstadt München und in die Berge, die hervorragende Anbindung sowohl an den
ÖPNV als auch an die Autobahn sowie durch die sehr gute Infrastruktur sind die Ortsteile
Oberhachings heute ein nachgefragter Wohn- und Gewerbestandort. 
Fußläufig erreichen Sie die S-Bahnhaltestelle "Furth". 

Ebenso verfügt diese Gemeinde über eine perfekte Infrastruktur:

- Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium sind ortsansässig
- Ärzte und Apotheke sind sehr gut erreichbar
- diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten
- usw.

Sonstiges

Dieses Exposé beschreibt in knapper Form die wesentlichen Daten des Bauvorhabens. Ich biete Ihnen gerne  für Ihre Beurteilung der Lage eine Besichtigung vor Ort und ein persönliches Gespräch in unserem Vertriebsbüro in Nymphenburg  an. 
Mein Name ist Johann Goss, zertifizierter Sachverständiger und Makler, bin mobil erreichbar unter 089 54505077
  • Layer Haus AG
  • Romanstrasse 14 a
  • 80639 München / Nymphenburg