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Objekt-Nr.: 58996 | Scout-ID: 100708217

Modernisiertes Geschäftsfläche in City-Lage

7,61 €
monatl. Miete pro m²
60,42 m²
Fläche
60,42 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dieses in guter Sichtlage gelegene Ladenlokal hat eine Gesamtgröße von ca. 60 m².  Die Gewerbeeinheit verfügt über einen ebenerdigen Zugang zum Ladenlokal. Im hinteren Bereich der Immobilie befindet sich ein Büroraum mit einer Küchenpantry. Ferner ist ein Flur sowie ein WC vorhanden. Der Bürobereich verfügt über einen weiteren Zugang zum Hinterhof. Stellplätze können optional mit angemietet werden.

Ausstattung

Ladenlokal  mit  ebenerdigen Zugang (barrierearm) / Schaufensterfront zur Straßenseite / Flur mit Zugang zum WC / Büroraum mit Küchenpantry / weiterer Zugang im hinteren Bürobereich / optionale Anmietung von KFz-Stellplätze möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum von Elmshorn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Den Elmshorner Bahnhof mit guter Anbindung nach Hamburg und Itzehoe erreichen Sie in wenigen Gehminuten oder mit dem Elmshorner Busnetz.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Bei Vertragsabschluss erlauben wir uns, einen einmaligen Ausgleichsbetrag in Höhe von EUR 80,00 zu berechnen. Es wird eine Staffelmiete vereinbart:     Die Kaltmiete erhöht sich nach Ablauf des 3.,6.,9.,12. und 15. Vertragsjahres um jeweils 3%. Die Mindestvertragslaufzeit ist verhandelbar.     Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Wohnungsbaugesellschaft mbH Th. Semmelhaack
  • Kaltenweide 85
  • 25335 Elmshorn