EinzelhandelHessenWiesbadenMitteExposé
Objekt-Nr.: 3080 | Scout-ID: 100694252

*Provisionsfrei* Ladenlokal mit Altbauflair in beliebter Citylage!

3.000 €
Miete pro Monat
200 m²
Fläche
200 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus mit einer ansprechenden Sandsteinfassade. Die rechteckige Verkaufsfläche wird ebenerdig erschlossen. Eine weitere Zugangsmöglichkeit kann über den Innenhof erfolgen. Ebenso über den Innenhof gelangt man in die beiden hinter dem Laden liegenden Büroräume. Alle Flächen werden vom Eigentümer nach Mieterwunsch renoviert oder im veredelten Rohbauzustand übergeben. Eine WC-Anlage wird noch installiert. Aufgrund der Flächengröße eignet sich die Einheit hervorragend für Ausstellung, Möbelverkauf, zielgruppenorientierten Einzelhandel, Dienstleister oder Handwerker. 

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

• Schaufensterbreite ca. 8 m (neue Schaufensteranlage wird installiert)
• Hohe Decken ca. 4 m mit Stuckelementen
• Andienung von der Straße oder über den Hof
• Renovierungen und Umbauten in Abstimmung mit dem künftigen Nutzer

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter Innenstadtlage. Durch die hohe Zentralität sind alle innenstadtrelevanten Punkte bequem zu Fuß zu erreichen und eine schnelle Nahversorgung ist somit gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch die Bushaltestelle vor der Liegenschaft gewährleistet. Weiterhin ist die Wiesbadener Fußgängerzone in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

AUFTEILUNG 
Erdgeschoss: rechteckige Verkaufsfläche, dahinter 2 große Büroräume
Untergeschoss: diverse Lagerräume, je nach Bedarf anmietbar

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Steinbauer Immobilien KG
  • Bierstadter Straße 7
  • 65189 Wiesbaden