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Bonava Deutschland GmbH
Bonava Deutschland GmbH
Objekt-Nr.: A02 Eigentumswohnung - Herzogenrath | Scout-ID: 100671849

Attraktiv wohnen in sympathischer 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Gartenanteil und Gäste-WC

243.900 €
Kaufpreis
2
Zi.
74,37 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 25 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Terrasse & Gartenanteil bietet viele komfortable Details wie eine Fußbodenheizung, Rollläden, zwei Abstellräume, ein Bad mit bodengleicher Dusche und ein Gäste-WC.

In dieser Eigentumswohnung können Sie sich Ihr Leben so richtig schön einrichten und genießen. Zwei modern ausgestattete Zimmer, ein Bad en suite mit bodengleicher Duche, ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, eine Kammer, eine komfortable Fußbodenheizung und die Terrasse sorgen für Platz und Wohlgefühl. Wohnungstür auf und Ihr eigenes Reich liegt Ihnen zu Füßen. Die Eigentumswohnung ist sehr großzügig gestaltet und verwöhnt mit weiten Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Das architektonisch beeindruckende Mehrfamilienhaus wird energieeffizient erbaut. Das bedeutet für Sie ein angenehmes Wohnklima bei geringen Nebenkosten.

Wohlfühlen ist angesagt!
Das Wohnzimmer mit offener Küche wird sicher zum Mittelpunkt Ihrer neuen Eigentumswohnung. Der helle und großzügige Wohnbereich ist prädestiniert für ein gemütliches Beisammensein mit Ihrem Partner, mit Freunden oder im Familienkreis. Für einen großen Esstisch ist hier ausreichend Platz. Die Küche ist praktischerweise direkt in den Wohnbereich integriert und erspart Ihnen weite Wege. Eine Kammer direkt neben der Küche bietet willkommene Abstellmöglichkeiten. Eine breite Fensterfront sorgt für reichlich Tageslicht im Wohnzimmer. Hier können Sie hinaus auf Ihre Terrasse. Ein kleines Stück eigener Garten gehört zur Eigentumswohnung dazu. Hier finden Blumen- und Kräutertöpfe auf jeden Fall ein Plätzchen.

Nur ein paar Schritte...
Das komplett ausgestattete und ansprechend geflieste Bad der Eigentumswohnung verwöhnt Sie mit einer bodengleichen Dusche. Zur Grundausstattung gehören selbstverständlich auch ein Waschbecken und ein WC. Als Bad en suite ist das Bad direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar. Gerade auf Fliesenboden ist die Fußbodenheizung ganz besonders angenehm und komfortabel. Zusätzlich bietet die Eigentumswohnung ein Gäste-WC.

Ausstattung

• schlüsselfertige, hochwertige Eigentumswohnung 
• modernes Mehrfamilienhaus
• EnEV 2014
• Massivbauweise
• barrierearm zugänglich 
• Fußbodenheizung
• Fliesen in Diele, Abstellraum, Küche, Bad, WC
• komplette Sanitärausstattung
• bodengleiche Dusche
• elektrische Rollläden
• leicht zugängliche Terrasse mit eigenem Gartenanteil 
• praktischer Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum
• Aufzug im Haus 
• begrünte Vorgärten und Umzäunung des Gebäudes
• Carportanlage und Außenstellplätze für Ihr Auto (separat käuflich zu erwerben)

Grundrisse

Lage

Die Residenz Erkensmühle überzeugt als hervorragender Mikrostandort direkt am See. Dank eines optimalen ÖPNV-Anschlusses wird Herzogenrath durch mehrere Buslinien mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. 

Das Naherholungsgebiet Broichbachtal befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Eine bunte Baum- und Blumenvielfalt schmückt die Ufer und Wiesen. Ob eine Fahrradtour oder ein ausgedehnter Spaziergang – die frische Luft belebt Körper und Geist. 

Obendrein können sie bequem einen Spaziergang mit dem Einkauf in einem der vielen nahegelegenen Supermärkten verbinden. In unmittelbarer Nähe sind auch Bäckereien, Apotheken und Ärzte angesiedelt. Willkommen Zuhause.

Sonstiges

Besuchen Sie uns direkt vor Ort: 
Unsere Öffnungszeiten finden Sie auf bonava.de oder informieren Sie sich telefonisch unter 0800 670 80 80 (kostenfreies Infotelefon). 

Selbstverständlich vereinbaren wir mit Ihnen auch einen individuellen Termin.
  • Bonava Deutschland GmbH
  • Am Nordstern 1
  • 15517 Fürstenwalde